房产建筑
广东省发布2020-2035年开发区总体发展规划 市场迎政策利好
根据报道消息，近日广东省发展改革委网站发布了《广东省开发区总体发展规划（2020-2035 年）》。《规划》显示按照构建“一核一带一区”区域发展新格局的战略部署，促进全省开发区发挥优势差别化发展，突出珠三角各开发区在全省构建现代产业体系中的引领作用，推动粤东粤西开发区建成全省产业发展主战场，推动粤北开发区实现绿色发展，形成布局合理、良性互动、错位发展、功能协调的全省开发区发展格局。
5月消费热情进一步被点燃 “家装家居”品类跃居榜首 避暑相关商品成热度增速最快品类
根据报道消息，有网站发布了2020年5月《网购用户消费决策洞察月报》。报告显示，在复工复产下，大家可支配收入重新变得宽裕，市场需求不断回暖，尤其是盛夏来临，避暑相关需求将持续上涨。
我国物管面积扩大同时突出问题频现 民法典将进一步规范物管业发展
5月28日，《中华人民共和国民法典（草案）》通过决议，将于2021年1月1日起正式实施。其中，合同编中第二十四章（第937条-第950条）《物业服务合同》为新增内容，其在吸纳《物业服务纠纷解释》规定的基础上增了额外的条款。民法典草案针对近年来群众普遍反映业主大会成立难、公共维修资金使用难等问题，并结合此次新冠肺炎疫情防控工作，在现行物权法规定的基础上，进一步完善了业主的建筑物区分所有权制度，专门新增物业服务合同一章予以规范。
70年产权一锤定音 到期自动续期 将利于我国房地产稳定向好发展
5月28日，酝酿多年的《中华人民共和国民法典》正式亮相。其中，物权编中第十二章《建设用地使用权》第三百五十九条提出：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，广受关注的70年产权续期问题，终于一锤定音。
我国节能建材产值规模不断扩大 人大代表建议推动节能建筑材料标准化立法
今年参加全国两会，王刚带来的建议包括推动节能建筑材料标准化立法。“推进节能立法是助力绿色能源进程、壮大节能环保产业的必由之路。” 王刚如是说。王刚建议，制订强制使用新节能材料的法规，推动节能建筑材料标准化建设，使得生产企业能够实现规模化和成本最低化。
构建新型基层治理平台 大力发展智慧物业 撬动万亿级市场
一场新冠肺炎疫情，让冲在防疫前线的物业群体迎来前所未有的关注。而在智能化手段上厉兵秣马的物业企业，更是脱颖而出。全国人大代表、蓝光发展董事长杨铿在此次两会中提出，数据中台既是加工设备，也是应用工具，还是大型企业、各类数据平台之间多系统信息流的桥接器。因此，倘若打通智慧物业与智慧城市、智慧社区之间的数据系统，即可实现基于对公民数据管理的国家现代化治理机制的构建。因此，杨铿建议构建基于智慧物业的城镇数字化新型基层治理平台。
两会再次强调“房住不炒” 国内房企销售均价下滑 我国房地产行业将回到“居住属性上”
“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。”“缺席”了2019年的政府工作报告后，今年，在总理作政府工作报告时，“房住不炒”的表述重新出现。李克强：“自2019年以来，我国房地产市场基本处于平稳运行态势。这一效果很大程度上得益于各地落实‘房住不炒’的定位，实施的一系列房地产调控政策的组合拳。”首都经贸大学城市经济与公共管理学院教授赵秀池提出，房价过高会对实体经济产生明显的损害。只有长期坚持“房住不炒”，让房屋回归居住属性、让楼市供求实现良性互动，才能实现平稳健
2020两会：陶瓷文化的创新 有利提高中国行业国际影响力
陶瓷是陶器与瓷器的统称，广泛应用在用具、卫寓瓷砖、艺术品等产品上。中国的陶瓷行业具有悠久的历史，近年来，在我国原有的制陶瓷工艺和陶瓷文化基础上，推陈出新，陶瓷行业迎来良好的发展机遇，目前中国已成为世界陶瓷生产第一大国。近年我国陶瓷产量稳定，2018年受全家经济和国家宏观经济影响有所下降，但2019年产量恢复以往水平。
中央再提推进房产税立法 你所关心的房价会下跌吗？
5月18日，中共中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》。《意见》指出：“稳妥推进房地产税立法。健全地方税体系，调整完善地方税税制，培育壮大地方税税源，稳步扩大地方税管理权。” 这是继2018年和2019年写入工作报告之后，房地产税再次进入中央权威文件。
加速各大工程建设、打造国际港口群、提升直接融资比 2020年看中国西部36变
5月17日，中共中央国务院《关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》（下文统称《意见》）发布，这是下一阶段西部大开发的纲领性文件，是西部大开发2.0升级版。《意见》提出了三十六项举措，包括：强化西部基础设施规划建设，加快重大工程规划建设；继续加大西电东送等跨省区重点输电通道建设，提升清洁电力输送能力；完善北部湾港口建设，打造具有国际竞争力的港口群；提高西部地区直接融资比例，西部贫困地区企业IPO适用绿色通道政策；将在西部地区建设一批石油天然气生产基地等。
防止房产中介垄断格局形成 全国政协委员莫天全建议建立国家住房市场监管机构
2020年5月21日，一年一度的全国“两会”召开。根据相关资料获悉，全国政协委员、房天下董事长莫天全今年共带来了4份提案，其中一份是《建立国家住房市场监管机构，维护“房住不炒”良性环境》。其中最重要的观点是：在目前的房地产市场开发、销售过程中，房企、中介机构等的集中度越来越高，有形成寡占市场结构的趋势。在新房、二手房市场，都存在开发商和中介机构市场占有率不断上升的情况，部分二手房市场，比如北京，最大的中介公司市场占有率超过50%，很容易形成对房源和客源的垄断，影响房价和市场透明，破坏住房市场的健
五一花式促销 线上销售迅速增长 我国家居行业逐渐复苏
随着国内疫情防控得到有效控制，各行业复工复产加快推进，家居市场也出现回暖复苏迹象。“五一”作为春节后第一个小长假，各家居厂商积极备战，推出各种大促活动。相比往年，今年家居企业的促销活动重心从线下转移到线上，除了一直持续的直播，还有发放消费券、下定抽奖、组合让利、满减折扣等活动。
上海发布“新基建”35条 首批重大项目总投资约2700亿元 各省市加大投资布局
上海版“新基建35条”中，提出三年内将推动上海新型基础设施建设规模和创新能级迈向国际一流水平。而围绕新网络、新设施、新平台、新终端这4大建设活动进行统筹布局，则成为全力提升新型基础设施能级的重要内容。
基建政策加码 水泥需求持续向好 各地迎来多轮涨价
进入4月份，水泥需求有明显复苏。随着前期积累了一定库存的水泥熟料慢慢消化，3月大部分地区水泥和熟料价格逐渐企稳止跌，4月中旬如浙江盛江西盛上海市等部分地区水泥价格已经率先开始上涨。此外，随着各地水泥企业陆续复工，水泥市场供给逐渐恢复。2020年1-3月我国水泥产量达到29907万吨，累计下降23.9%，较1-2月降幅缩窄5.6个百分点。
市场正在逐步复苏 4月二手房挂牌量环比上涨56% 目前我国房地产市场仍处于稳中向好态势
根据报道消息，58同城、安居客于4月29日发布了《2020年4月国民安居指数报告》。报告显示，目前我国房地产市场正在逐步复苏。据了解，月全国二手房新增挂牌房源量环比上涨56.2%；全国新房找房热度环比上涨10.9%，购房者信心指数为102.7。
北京：动态调整物业费不等同于涨价 我国政府将进一步规范物业服务行业发展
2020年5月1日，《北京市物业管理条例》实施，条例提出物业服务收费实行市场调节价并适时调整，动态调整物业费不是坐地起价、单方决定，物业费调整须与业主协商，物业公司更须按时“晒”账单，证明确需调价。
深圳二手房市场热度高涨 超五成用户青睐70-120㎡户型
受疫情的影响，由于更依赖于线下看房，二手房销售受到的影响更大。自2020年1月中旬起，全国二手房市场受疫情几经停滞，2月二手经纪叫停使得前2月全国成交面积累计同比降幅扩大至38%。其中，一线城市成交面积累计同比跌24%，二线城市成交面积累计同比跌44%。
央行公布城镇居民户均1.5套房 浅析我国住宅投资情况
4月24日，据统计数据显示，从2019年10月中下旬在全国30个省(自治区、直辖市)对3万余户城镇居民家庭开展了资产负债情况调查显示，我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。美国住户总体的住房拥有率为63.7%，低于我国32.3个百分点。
2020年4月中国首套房贷款平均利率为5.43% 房地产贷款增幅持续回落
融360大数据研究院对全国35个重点城市533家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年3月（数据采集期为2020年2月20日-2020年3月19日），全国首套房贷款平均利率为5.45%，环比下降5BP，为对应期限5年期LPR加点70BP；二套房贷款平均利率为5.77%，环比下降4BP，为5年期LPR加点102BP。
疫情下一季度房企销售普遍较为惨淡 网上卖房或成出路
具体来看，2020年第一季度，万科企业的销售金额为1378.8亿元，同比下降7.74%；碧桂园（权益）和融创的销售规模分别为1008.8亿元、617.6亿元，同比分别下滑15.9%、22.7%，同时这三家房企的销售面积也有不同幅度的下滑。
