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30多地发布购房补贴政策 我国房地产市场迎来发展机会

        根据报道消息,南京江北新区在近日印发通知表示,提出最高300万元购房补贴的政策。而在此前,已有郑州、南宁等地区分别发布或调整购房补贴政策。据统计,自2020年以来,至少已有30多个地区发布或调整购房补贴政策。其中有多个地区发布或调整对引进人才、医护人员、农民工等群体给予购房补贴的政策。从金额来看,有杭州、苏州工业园区、南京江北新区、台州、南宁以及济南6个地区补贴金额达到百万级别。

2020年我国各地购房补贴政策情况

地区

相关政策内容

南宁

扩大补贴范围,经认定的D类、E类高层次人才可享最高40万元、20万元购房补贴:不再受人才引入时间限制。

郑州

青年人才首次购房补贴标准:博士每人10万元,硕士每人5万元,本科毕业生每人2万元

杭州

A类顶尖人才“一人一议”最高给予800万元购房补贴,B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴

无锡

海外优秀大学生最高30万元-次性购房补贴及3万元-次性生活补贴,每月最高1500元租房补贴;博士毕业生给予20万元-次性购房补贴;留锡工作出站博士后给予30万元一次性购房补贴。申请资格年限由毕业2年内调整为5年

青岛

青岛户籍研究生在青岛初次就业或创业的,按博士研究生每人15万元、硕士研究生每10万元标准给予一次性安家费

南京江北新区

实施区块链项尖人才集聚计划,经认定的可享受最高500万元项目扶持和最高300万元购房补贴

苏州工业园区

全职工作的顶尖人才按“一事一议”最高可获500万元购房补贴

桂林

2020年2月24日至6月30日在市本级购买新建商品房的,契税补贴比例为100%;抗疫一线医护人员在2020年度购买新建商品房的,按实际缴纳契税给予100%同等金额补贴。执行期为2020年3月1日至6月30日

济南

重点高层次人才可享最高100万元购房补贴、最长5年租赁住房补贴或最长免租5年人才公寓。有效期至2021年12月31日

长春

已办理落户手续的应届高校毕业生,以全款或商业贷款方式购买首套商品房的,可申请2万元一次性购房补贴

包头

毕业两年内的本科、专科毕业生及包头市服务期满2年的各类服务基层项目人员,到市企业和基层社会团体、民办非企业单位就业并进行就业登记、签订3年以上劳动合同、缴纳社会保险满6个月的,购买本人首套住房或租房时享受购房或租房补贴,购房补贴标准为本科生每月1500元、专科生每月1000元

马鞍山

首套普通住房交易购房补贴政策延至2021年2月28日

钦州

3月份在该市本级购买新建商品房(含住宅、商业、办公)的,按已缴契税为基数,契税补贴比例为100%!4月份契税补贴比例为80%!5、6月份契税补贴比例为50%!

7-12月份在该市本级购买首套新建商品住房的,按已缴契税为基数,契税补贴比例为50%。

邢台

符合条件人才按照个人购房总价款的2%标准予以补贴。申请时间截至2020年12月31日

抚州

2020年3月1日至6月30日期间,购买新建普通商品住宅的,由受益财政给予购房户150元/㎡的购房补贴,起始时间以商品房买卖合同备案时间为准(具体操作细则由市财政局、房管局共同制定)。

泸州

2020年3月至8月购买自住住房的,按房款总额3%补助; 2020年9月至2021年2月购买2020年3月至8月购买自住住房的,按房款总额3%补助; 2020年9月至2021年2月购买的,补助比例为2%; 2021年3月至2022年2月购买的,补助比例为1%。合计申请补助最高限額5万元高限額5万元

玉林

普通居民购买新房,3月备索买卖合同的契税神补贴比例为50%,4月的40%,5月的30%;购买新建商业及办公用房的最高补贴不超1.5万元。办理补贴手续时间为2020年3月20日至6月80日。在岗医护入员购买新房的,按照实际缴纳契税给予100%同等金额补助,办理补贴手续时间为2020年3月20日至2021年1月31日

淮北

(一)外来人才、本市农村人才购买首套商品住房不落户的,给予300元/平方米补贴(最 高不超过3万元)。

(二)外来人才、本市农村人才购买首套商品住房并落户的,给予500元/平方米补贴(最 高不超过5万元)。

(三)本市城市人才在东部新城区域购买商品住房的,给予300元/平方米补贴(最 高不超过3万元,以家庭为单位仅限一套)。

衡阳

2020年购买新建商品房和存量住房,已缴纳契税并办理网签合同备案手续的,所缴契税税率为1%的,按契积全额补贴:所缴契税税率为1.5%的,按契税2/3补贴;所缴契税税率为2% (含2%)的,按契税50%补贴

郴州

对在市中心城区购买新建商品房和存量住房,签订网签合同并缴纳契税的,以及本意见发布前在市中心城区已购买新建商品房尚未缴纳契税,在发布后六个月内依法依规缴清契税的,按缴纳契积额的50%予以奖励

资兴

2020年4月至12月在市中心城区购买新建商品房住宅且已缴清契税的,按契税50%补贴2020年4月至12月,对本市户籍农民进城购房及人才购房,年内在市中心城区购买70-144首套新建商品房住宅的,一次性给予1万元/户购房安家补贴。截至2020年1231日

达州

2020年1月1日至2020年12月31日期间购买建筑面积低于140平方米、2020年3月28日至2020年12月31日期间购买建筑面积140平方米(含)以上新建商品房的(以网签备案时间为准),由市、区财政对各自供应土地的开发楼盘购房者给予100元/平方米的补助(以备案建筑面积为准)。

南充

符合条件的高层次人才给予最高50万元的购房补贴,在南充没有住房的可免费使用人才公寓周转房。

眉山

眉山市新冠肺炎疫情防疫一线医疗救治和疾病预防机构人员购买市内新建普通商品住房的,参与市内防疫一线工作的按300元/㎡补贴,参与援助湖北省防疫工作的按500元/㎡补贴,享受补贴的人员需与卫健部门确定的新冠肺炎临时性工作补助的医疗救治和疾病预防机构人员一致。

宜宾

地对农民工在20个中心镇购买新建商品房的,一次性给予每平方米200元购房补贴;对获得高级职称的农民工,在中心城区、县城购买新建商品房的,一次性给予每平方米300元、最高3万元的购房补贴,所需资金均由各县(区)财政承担。

台州

新引进的高层次人才可享受最高300万元的购房补贴和最高1万元的租房补贴,以及子女就学、补充养老保险、生活津贴、人才公寓、医疗保健、疗休养等生活待遇。

潮州

增设安家补助,博士、硕士、本科生可分别享最高66万元、36万元和21万元的全套政策补贴。

德阳

2020年1月1日至2020年6月30日期间,在富顺县城规划区内购买新建商品房的居民,给予一次性200元/平方米的财政补贴,补贴面积以《不动产权证书》出具的面积为准。

镇江

所有赴湖北医务人员,本人在本市购房并符合公积金贷款条件的,享受1次个人贷款限额上浮50%及契税全额补贴政策。

济宁

对“十大产业”企业、医院、科研院所和市属学校新聘用的全日制博士研究生(年龄不超过40周岁),3年内在济宁购买首套商品住房的,给予10万元的购房补贴,其中对全球TOP200高校的博士研究生给予20万元的购房补贴。对“十大产业”企业新聘用的全日制硕士研究生(年龄不超过35周岁),3年内在济宁购买首套商品住房的,给予3万元的购房补贴。对“十大产业”企业新聘用的全日制本科生(年龄不超过30周岁),3年内在济宁购买首套商品住房的,给予1万元的购房补贴。

宁德

对于引进人员,除享受本市同级别工资、福利等待遇外,由宁德市人才专项经费给予首套房购房补助(具有博士学位或正高职称人员每人40万元,具有硕士学位或副高职称人员每人20万元;补助款分5年平均发放)

清远

在清远高新区、清城区范围内购买首套住房的,按博士研究生、硕士研究生、本科学历区分,区管委会分别给予每人每月3000元、2500元、2000元的购房补贴,期限最长3年。

资料来源:公开资料整理

        但值得一提的是,除了上述30多个地区,河南省驻马店市、内蒙古自治区赤峰市和山东省泰安市宁阳县三地年内也曾推出购房补贴政策,不过后来相关文件未被执行。

        进入2020年,受疫情影响,市场经济出现明显下滑,包括房地产在内的各行各业都受到了一定的冲击。

        但随着复工复产推进,各地相继发布购房补贴政策,多城房地产市场成交回暖。根据数据显示,2020年5月TOP100房企单月实现全口径销售金额10915.4亿元,环比增长21.3%,同比增速自4月转正后进一步显著提升至12.2%。

2020年1-5月我国百强企业单月实现全口径销售金额增速情况

数据来源:公开数据整理(WW)

        以上数据资料参考《2020年中国房地产市场前景研究报告-市场竞争现状与发展趋势预测》。

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2023年12月01日
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