在监测的41个城市中，有28个城市首套房贷款利率平均水平环比下降，30个城市二套房贷款利率平均水平环比下降。其中，一线城市微幅调整，二线城市仍有4城降幅超10BP。
从具体城市来看，6月，大连首套房贷利率下降10BP，取代泉州进入全国前十低城市。无锡成首套房房贷利率最高城市，合肥其次。
| 城市 |
2020年6月平均利率 |
利率值环比(BP) |
LPR加点数 |
| 无锡 |
5.90% |
0 |
125 |
| 合肥 |
5.88% |
0 |
123 |
| 南宁 |
5.85% |
-6 |
120 |
| 惠州 |
5.83% |
1 |
118 |
| 成都 |
5.75% |
-3 |
110 |
| 武汉 |
5.74% |
-2 |
109 |
| 南昌 |
5.67% |
-2 |
102 |
| 苏州 |
5.63% |
-29 |
98 |
| 贵阳 |
5.59% |
-3 |
94 |
| 郑州 |
5.54% |
-26 |
89 |
从各银行来看，一线城市中，北京和深圳地区主流银行之间执行的房贷利率水平基本一致；上海和广州地区的银行间房贷利率差异则比较大。
| 银行 |
短期贷款 |
中长期贷款 |
个人住房公积金贷款 |
||||
|
|
六个月（含） |
六个月至一年（含） |
一至三年（含） |
三至五年（含） |
五年以上 |
五年以下（含） |
五年以上 |
| 央行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 工商银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 农业银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 建设银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 中国银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 交通银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 招商银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 中信银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 光大银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 浦发银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 深圳发展银行 |
5.6 |
6 |
6.15 |
6.4 |
6.55 |
4 |
4.5 |
| 平安银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 广发银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 华夏银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 民生银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 兴业银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 东亚银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 北京银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 邮政储蓄银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 德州银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 盛京银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 贵阳银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 丹东银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 哈尔滨银行 |
4.6 |
4.6 |
5 |
5 |
5.15 |
2.75 |
3.25 |
| 洛阳银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 富滇银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 吉林银行 |
4.6 |
4.6 |
5 |
5 |
5.15 |
2.75 |
3.25 |
| 江苏银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 郑州银行 |
4.35 |
4.35 |
5 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 泰安商业银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 宁波银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 恒生银行 |
5.6 |
6 |
6.15 |
6.4 |
6.55 |
2.75 |
3.25 |
| 湖北银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 桂林银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
| 上海银行 |
4.35 |
4.35 |
4.75 |
4.75 |
4.9 |
2.75 |
3.25 |
业内人士分析，预计6月22日各银行的LPR报价仍有小幅下行的概率，可能主要反映在1年期LPR上，5年期LPR处在观望窗口期，更大概率会按兵不动，短期内房贷利率或将基本保持平稳，略有下降。（shz）
以上数据资料参考《2020年中国房地产行业前景分析报告-市场深度调研与发展趋势研究》。
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