房产建筑
2009年取消7折优惠 银根收紧风刮向首套房
“首套非普通住宅，原本可享受7折优惠利率，现在也要取消了。”昨天晚上，建设银行杭州某支行工作人员向记者通报了这一消息。在银行资金面颇受关注的近期楼市，这一消息显然引起不小的震动。
2009年连涨6月8月 京二手房成交高位跌落
8月，北京二手房成交量结束上升局面。北京房地产交易管理网的数据统计显示，8月，北京二手房网签23799套，环比回落4.48%；但整体交易价格再创新高，成交均价14204元/平方米，环比大涨6.46%，这是自2月以来京城二手房连续6个月单边上涨，而城八区的交易均价更是高达152
2009年二手房租售比上升 楼市泡沫风险加大
今年3月以来的房价高涨之风似乎还没有停止。只要价格还可以、地段还不差的二手房源就会马上被抢购。记者通过杭州裕兴、盛世管家等二手中介机构了解到，杭州8月二手房价，和3月相比，成交均价上涨了24%，而房子租约由原来的48元/平方米/月降到了41元/平方米/月，租售比
2009年高价吓退购房者 京楼市库存量增长
来自北京市房地产交易管理网的数据显示，截至8月31日，京城可售期房商品住宅的套数为72377套，环比7月同期增加了3184套，楼市库存量年内首次出现增长。“这充分说明在房价高涨的同时，成交量的下降使得市场存量再度增加，高房价对楼市的未来发展已经形成了明显制约
2009年京楼盘推“限量”VIP卡收取诚意金
为了确认有效客户，不少楼盘都向购房人发放VIP卡、收取诚意金，市住房城乡建设委有关负责人明确表示，未取得预售许可证的楼盘不得收取诚意金，已经办理预售许可证的项目，可以适当收取诚意金。这个“适当”是多少呢？这位负责人告诉记者，发放VIP卡的数量应当是房源数
2009年泡沫总要破的 房企当下需冷静思辨
8月26日，保利地产公布2009年度中报，至此，A股上市四大房企巨头招保万金全都交上了一份不错的成绩单——万科，半年销售金额首次突破300亿元；保利，营业收入和净利润同比分别增长54.07%和35%；金地，营收与净利增长指标与保利地产不相上下；招商，净利润增长甚至翻倍
2009年开发商试探市场 南京1楼盘报价2万
继上个月南京江宁百家湖曝出单价1.6万元的“天价”公寓后，昨天，将军路上又有一家楼盘放出风声，其将于11月份推出的花园洋房单价可能要卖1.5万到2万元。一些买房人纷纷惊叹：“这年头什么价都敢喊！”
2009年住房不是财富 无抵御通货膨胀功能
对于房地产开发商打出“买房子能够抵御通货膨胀”的口号，中国社会科学院金融研究所研究员易宪容在《香港经济导报》上撰文指出，住房不是财富，它没有抵御通货膨胀的功能。投资住房未来的结果是相当不确定的，投资者密切关注，中国股市是最好的参照。
2009年楼市或进入滞胀期 房价仍缓慢上涨
据香港《文汇报》报道，中原地产华北区总经理李文杰指出，成交量的回落显示市场观望气氛浓厚，一方面是因为上半年价格的高涨，使购买价格远高于购房者的心理价格，很多购房者选择了观望，另一方面是8月以来政府部门出台了严格二套房贷等政策，并表态要控制房价的
2009年警惕融资囤地 防止房价过快上涨
近期，房企融资潮再起，IPO、增发、举债等连续上演。表面上看，房企融资用于“囤地”的逻辑似乎并不成立。因为根据相关法律规定，“招拍挂”商业用地必须是企业的自有资金，房企IPO和增发的募集资金不能用于拿地。
2009年京沪楼市成交连跌两月 显滞涨迹象
了解到，经历7月的调整后，8月北京、上海等地的楼市成交降幅呈现扩大趋势。来自中国指数研究院的监测也显示，上周全国32个大中小城市中，楼市成交面积跌多涨少，环比下跌的达18个城市。
2009年沈阳房价均价3683.09元每平方
8月31日，记者从沈阳市房地产研究所了解到，近年来，沈阳房价涨幅一直在5%左右波动，而今年1-7月份，全市商品住宅合同备案均价3683.09元/平方米，同比增长8.21%。
2009年上市房企千亿融资潮 囤地还是开工
8月底，万科重磅推出的112亿元公开增发计划，将近期上市房企融资热潮推向了高峰。根据中国证券报记者统计，今年以来共有45家A股房企公布融资方案，其中，有12家公司已经完成增发，有32家公司公布了增发预案，融资规模近千亿元。
2009年房荒还是房谎：楼市房荒迷局调查
甚嚣尘上的房荒论令不少深圳市民焦虑不安。“我打了几次电话去询问何时开盘，售楼小姐一拖再拖，后来不耐烦的报出个3万/平方米天价，明摆着不想卖。”一直关注深圳市龙岗区某大型楼盘的华先生十分苦闷，原本听说6月初就有新项目加推，等到8月初还没有推出。
2009年仅抓二套房政策远不足以降楼价
其实，监管部门要求严格执行二套房贷政策的精神是早就有了的，只不过，各地银行采取了“银行总部说一套，分支机构做一套”的办法，使第二套房贷政策的执行“明紧实松”长达近一年之久。
2009年房价水涨船高 金九银十难企及
在上海要求增加供应量，并且严打捂盘政策开始落实的背景下，即将到来的9月将有35个楼盘推出新房源，除崇明县外，几乎每个区都有，这是近来极为少见的。但是新房的价格却继续水涨船高，较其前次推盘，基本都有约10%的涨幅。 9月新盘表上几乎找不到单价万元以下的新盘
2009年套内计价难刹房价上涨
“道高一尺，魔高一丈。”眼下不断创新高的房价开始让管理者重新担忧房地产业的健康发展问题，为了防止房价不断上升带来的恶性后果，政府相关部门在开始微调货币政策和财政政策的同时，对如何限制房价不断高涨又出新招——商品房销售按照套内建筑面积计价。
2009年5成地王晒太阳“赔本赚吆喝”
昨日，易居中国旗下克而瑞(中国)研究中心发布最新报告称，2005年至今年上半年全国成交的50幅地王中，超过50%的地王地块尚未动工，还在“晒太阳”。
2009年个人买家败走北京六里桥地块
时隔一个月，北京的土地市场再掀波澜，虽然这一次的主角是一块仅3万余平方米的六里桥超小地块，但“国”字头开发商造就的1.6万元/平方米最终楼面地价，还是吓退了风尘仆仆、信誓旦旦来京拿地的“个人买家”姚宝秦。
