| 时间 |
政策 |
颁发部门 |
主要内容 |
| 2015年11月19日 |
《国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》 |
国务院 |
首次点名“积极发展客栈民宿、短租公寓、长租公寓等细分业态”，将其定性为生活性服务业，将在多维度给予政策支持。 |
| 2016年1月27日 |
《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》 |
中共中央、国务院 |
意见明确指出要大力发展休闲农业和乡村旅游，有规划地开发休闲农庄、乡村酒店、特色民宿、自驾露营、户外运动等乡村休闲度假产品。 |
| 2016年 |
《关于促进绿色消费的指导意见》 |
发改委、中宣部、科技部等十部门 |
支持发展共享经济，鼓励个人闲置资源有效利用，有序发展网络预约拼车、自有车辆租赁、民宿出租、旧物交换利用等。 |
| 2016年 |
《关于开展特色小镇培育工作的通知》 |
住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部 |
在组织领导和支持政策中提出两条支持渠道：一是国家发展改革委等有关部门支持符合条件的特色小镇建设项目申请专项建设基金；二是中央财政对工作开展较好的特色小镇给予适当奖励。 |
| 2016年10月8日 |
《关于加快美丽特色小(城)镇建设的指导意见》 |
国家发展改革委 |
将加强统筹协调，加大项目、资金、政策等的支持力度。关于特色小镇建设项目申请专项建设基金，实际上在三部委文件出台之前在国家发展改革委申请专项建设基金的第19项“新型城镇化”一项里面，有“特色镇建设”这一子项，其他几个子项也与特色小镇建设相关，分别是19.1国家新型城镇化试点地区的中小城市、19.2全国中小城市综合改革试点地区、19.3少数民族特色小镇。 |
| 2016年10月10日 |
《中国农业发展银行关于推进政策性金融支持小城镇建设的通知》 |
住房城乡建设部 |
进一步明确了农业发展银行对于特色小镇的融资支持办法。住房城乡建设部负责组织、推动全国小城镇政策性金融支持工作，建立项目库，开展指导和检查。中国农业发展银行将进一步争取国家优惠政策，提供中长期、低成本的信贷资金。 |
| 2017年2月 |
《旅游绿皮书:2016—2017年中国旅游发展分析与预测》 |
中国社会科学院 |
提出建议各地探索合理合法、高效一体的民宿行业管理政策，推行行业许可经营制度，建立统一的民宿审批与监管机制,提高民宿经营的规范性与稳定性。 |
| 2017年8月 |
《旅游民俗基本要求与评价》 |
国家旅游局 |
在市场准入方面，强调民宿经营者必须依法取得当地政府要求的相关证明，并满足公安机关治安相关要求，民宿单幢建筑客房数量应不超过14间（套）。 |
受疫情影响，在刚刚结束的双节期间，乡村民宿行业市场发展热火朝天。途家国庆乡村民宿报告显示，热门旅游目的地乡村民宿火爆，乡村民宿订单量增速Top10的城市分别是阿坝、海西、酒泉、西安、北京、上海、甘孜、舟山、长沙、拉萨，其中阿坝、海西涨幅均超过160%。
此外，在途家民宿平台上乡村民宿订单量Top50城市中，有28个城市乡村民宿订单量超过50%。Top10城市分别是：迪庆、丽江、黔东南、大理、上饶、嘉兴、拉萨、湖州、张家界、厦门，其中迪庆、丽江、黔东南、大理、上饶占比均超过80%。
从住宿选择来看，2020年用户在乡村民宿的住宿选择中更偏好客栈，占比达到67%，独栋别墅占比为19%，农家乐为9%。
相关行业分析报告参考《2020年中国乡村民宿产业分析报告-市场现状调查与发展商机研究》。
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