广州酒店广交会期间“大降价”

中国规模最大的出口商品交易会——广交会即将在下个星期举行，届时数十万海内外客商将云集举办地广州。但最新公布的住房价格报表显示，全球金融危机让当地的酒店行业难以重现往日丰厚的盈利状况。

第１０５届广交会定于本月１５日召开。广州地区酒店行业协会日前公布了适用于当地２０００多家住宿企业广交会期间的“行业指导价”。该协会称，同往年同期相比，当地酒店行业的报价整体降低了约２０％。

根据这份要求各酒店和宾馆遵照执行的报价表，广州五星级酒店标准房门市标价最高不能超过１７９０元／天，商务房则为２３１０元／天；二星级酒店和与之相当的经济型酒店标准房报价则不能超过４２９元／天，商务房的最高价格则定在了５４０元／天。

广州地区酒店行业协会一位工作人员８日在接受记者采访时说，这一定价是衡量了“当地政府支持广交会发展的要求”和市场供需关系后决定的。

广交会是中国规模最大、历史最悠久的进出口商品交易会，每年分为春、秋两季举行，被视为中国外贸业的“晴雨表”和“风向标”。

市场人士说，由于每年有超过３０万名的中国出口商和来自近２００个国家和地区、总数接近２０万名的海外采购商到会，广交会也被视为广州地区酒店业经营的“重中之重”，每年来自交易会的收入甚至占当地部分酒店年营业额的２０％到３０％。此前广交会期间当地酒店业报价每每飙涨，部分五星级酒店在交易会期间的标准房门市报价最高时曾超过３０００元／天，为此当地政府不得不协调酒店实施“行业指导价”以减轻海内外参展客商负担。

广州地区酒店行业协会会长林伟民说，反过来看也是一样——由于联系密切，广交会时段内的酒店经营状况一定程度上能反映出当前金融危机给中国外贸产业带来的困难和挑战。

林伟民说：“从第１０５届广交会期间各酒店目前的预订情况看，与往年同期对比均有不同程度的减少，这表明全球金融危机对实体经济影响还在不断加深。”

位于广州市中心的一家商务型连锁酒店的分店表示，该酒店在交易会期间的预订率目前还只有７０％；附近一家五星级酒店则说，报价相对低廉的标准房已经预订完毕，但报价较高的行政房目前“还有很多剩余”。

记者调查也表明，与往年酒店报价直达上限相比，今年不少酒店的报价还低于行业指导价。五星级酒店东方宾馆表示，该酒店的价格比去年同期降低了４００元至５００元；同样位于市中心的五星级的中国大酒店说，该酒店的报价也要“低于往年”。一些经济型酒店的标准房报价则普遍在３５０元到３８０元之间，较行业指导价的上限要低。

为了节省支出，更多的人不再入住酒店，导致广州短期出租的民房生意相对热络起来。距离交易会展馆较近的一些居民小区内，一套公寓的月租价格超过了５０００元。

有市场人士表示，眼下距离第１０５届交易会还有一个星期，如果订房状况没有改善，不排除当地酒店价格存在继续下滑的可能。

由于广交会展览地点从广州的城市中心迁至了郊外面积更为广阔的新地址，这也给全城和珠三角地区的酒店营业“重心”造成了一定影响。市场人士表示，以往集中在老城区的传统高档酒店报价大幅滑落，而郊外靠近新展馆的酒店价格则相对平稳。

眼下，作为中国最重要的出口平台，广交会正在全力应对全球金融危机带来的不利影响。广交会新闻发言人慕新海说，除了降低展位费用、减轻参展的中国企业负担外，这届大会还针对海外采购商首次全面实行了“实名制邀请”，以提高应邀率。

他说：“我们向８０万户海外采购商发出了邀请，境外广告宣传费用投入超过１０００万元，希望到会采购商人数不会少于往届。”

广州酒店业也希望通过主动调整经营策略，吸引更多客流，减轻受到的冲击。

林伟民说，调低价格只是手段之一，要想在金融危机中生存和发展，酒店必须努力提高服务水平和质量，更要为客商营造良好的服务环境，而这样做也能帮助广交会吸引更多的客商到来，从而为外贸出口产业带来正面推动效应。“我们各主要接待酒店均会为入住的交易会客商提供免费穿梭巴士来往于酒店及展馆，酒店及机场或火车站；并推出餐饮、商务、娱乐等一系列针对交易会客商的优惠措施。”