经济型酒店四大巨头会面 并购潮将至但不可盲目

乐琰
　　在昨日举行的“中国酒店投资峰会”上，锦江之星、汉庭、格林豪泰和速8这些经济型酒店业竞争对手坐在了一起，格林豪泰方面依旧认同市场拐点和泡沫的危险性，而汉庭则不赞同泡沫论，对于未来的并购潮，锦江之星方面称，不可盲目并购，否则将拖累企业。

　　对于经济型酒店市场“拐点论”，格林豪泰董事长徐曙光认为，泡沫在2006年就出现了一部分，过高的物业和人力成本使得部分企业面临危机，所以企业必须要重新定位部分物业，消化虚高成本。锦江之星总裁徐祖荣也同意泡沫和市场不健康现象的存在。

　　不过，汉庭首席营运官张拓则认为，与美国市场相比，经济型酒店在中国市场的占有率还是很低，而且次贷危机所造成的资本紧缩并不是针对经济型酒店一个行业的，其他产业也同样会面临这样的问题，而且在泡沫面前并非所有的企业都会“出局”，其表示，当年携程就遭遇过IT行业的泡沫危机，但依然依靠自身的优势挺了下来，且发展得很好。

　　速8中国首席执行官柏力则表示，中国的市场发展依然健康。“我们看到很多中国中小型的酒店不良资产都在逐渐消失，由有品牌的经济型连锁酒店所替代，而且市场整体出租率也是很高的，我觉得中国经济型酒店最广阔的市场在农村，很多小城市地区酒店的盈利并不太低于一线城市，且成本相对较低。”柏力则透露，鉴于对中国市场的长足发展考虑，因此速8会大力投资建设在华直营店，预计今年会开48家直营店。

　　目前汉庭、速8有投资者介入，而锦江之星则依托上市企业锦江酒店，格林豪泰一直运用的是自有资金。对于资金链问题，徐曙光表示，可能会考虑未来引入1~2家战略合作伙伴，但绝不是为套利。“我们手中不缺资金，但不会盲目投资。”徐祖荣表示，“我们也和七斗星连锁酒店洽谈过，但我们发现其价格过高，所以我们冒着从规模最大的行业老大下降到行业老二的风险，决定不收购七斗星。”

　　据了解，在各个企业疯狂抢店潮后，业界认为经济型酒店并购潮即将到来，届时或许是各大品牌经济型连锁酒店的又一轮战火。“但并非所有的项目都适合收购，还要考虑投资收益、人员整合，架构关系等。”徐曙光说。

　　事实上，确实有越来越多的酒店被打包整体出售，除此前两次挂牌出售麾下酒店的中国邮政，东航酒店集团日前也挂牌出售其旗下酒店资产6.7%股权，且有此后再挂牌出售部分酒店资产的可能。