1.左驭龙盛：在山西成立10亿人民币文旅产业基金
近日，由北京左驭资产管理有限公司、北京龙德文创投资基金管理有限公司、中合盛资本管理有限公司共同发起的山西左驭龙盛文旅产业基金在山西晋城正式成立。基金一期总规模10亿元，投资重点为5A级景区皇城相府及周边旅游资源整合。这是专注文化、旅游、大消费的左驭成立的第二支文旅产业基金。左驭第一支联合浙旅集团发起的浙江省古村落保护利用基金已于2016年11月1日成立，总规模20亿元，首期10亿人民币。基于此，左驭、龙德文创基金、中合盛资本三方贯彻产融结合的投资思路，充分发挥左驭较强的旅游产业链资源整合能力、旅游景区开发运营经验；龙德文创基金在北文投体系内的深厚文化资源背景和专业的资本运作能力以及中合盛资本产业引导基金管理能力和本地资源整合优势，强强联合在山西成立旅游产业基金，不仅仅是顺应了大众休闲时代的国民需求和中国旅游产业升级的发展趋势，更是表现了对山西旅游发展前景和市场投资环境的信心与期待。基金发起方已经与山西皇城相府集团签订了投资TS协议，开发运营团队组建和一期核心项目概念规划已经完成。对于后续基金的投资和运营管理，相关负责人表示，山西左驭龙盛文旅产业基金的成立是晋城地方政府、皇城相府集团以及基金投资各方践行山西文化旅游发展创新战略的重大举措，这支基金汇集了国内领先的文旅专业投资管理机构和地方引导基金，标志着山西旅游的产融创新与融合发展迈上了新台阶。
2.乐高乐园：全球第二大主题公园集团落户四川眉山
2月7日，四川天府新区乐高乐园项目投资框架协议签约仪式在成都举行。该项目将落户天府新区眉山仁寿区域，这也是乐高乐园第一个在华签约项目。按照协议，中军天信（北京）文化有限公司、成都环球世纪会展旅游集团有限公司将携手英国默林娱乐集团在天府新区眉山仁寿区域建设以乐高乐园为核心的默林文旅项目集群、酒店群落、旅游小镇、配套商业、文创产业、生态社区等，项目建成后将成为成渝都市圈内首选的休闲旅游度假目的地。据了解，英国默林娱乐集团是欧洲第一、世界第二的文化娱乐产业综合运营商（仅次于迪斯尼），旗下拥有乐高乐园、杜莎夫人蜡像馆、SEALIFE（海洋探索馆）、史莱克主题公园等众多世界主题乐园知名品牌。乐高乐园打造集乐高积木、探险、水上娱乐、4D体验及酒店、休闲、商业服务于一体的体验式旅游度假综合性乐园，目前全球已建成运营英国温莎、美国佛罗里达、美国加州、日本、迪拜、德国、丹麦、马来西亚等8座，每座乐园年客流量均在500万人次以上。中军天信（北京）文化有限公司董事长仲俊杰在致辞中表示，天府新区眉山片区自然环境、地形地貌、政务环境俱佳，适合主题乐园的建设与运营。在项目推进过程中，默林集团将负责乐高乐园从前期规划设计到后期运营管理的全过程。相信经过三方精诚携手，共同合作，建成后的天府新区乐高乐园定将媲美上海迪斯尼乐园，每年为四川带来上千万人次的海内外游客。成为四川旅游经济发展的最新增长极，成为中国西部乃至东南亚最值得体验的旅游新热点、新高地，成为全球最优秀的主题乐园。三方公司将全力以赴，使项目在年内开工，用两年时间建成乐高主题乐园。
3.正平股份：跨界文旅，拟投1500万成立合资公司
根据正平股份在2月7日发布的公告，公司拟将与青海金阳光投资集团有限公司（以下简称金阳光投资）、自然人郭占武，共同出资5000万元设立正平袁家村文化旅游开发管理有限公司（暂定名，以下简称正平袁家村）。2月7日，正平股份发布公告称，公司拟与金阳光投资、郭占武共同出资设立正平袁家村。具体来看，正平袁家村注册资本为5000万元，其中正平股份出资人民币1500万元，持有30%股权；金阳光投资出资1750万元，持有35%股权；郭占武出资1750万元，持有35%股权，所有股东均以现金方式出资，注册地为西安市高新区。值得一提的是，此次投资正平袁家村的三大股东中，有两位股东，即正平股份与金阳光投资，颇有联系。记者查询发现，金阳光投资为正平股份的第二大股东，持股比例达到9.75%；同时正平股份董事金生光、金生辉任金阳光投资董事，并且二人共持金阳光投资90%的股权：金生光持63%，金生辉持27%。公告显示，截至2016年12月31日，未审计的金阳光投资营业收入达到2.24亿元，净利润却亏损了4022万元。
参考观研天下发布《2018年中国在线旅游市场分析报告-行业深度调研与发展趋势研究》
旅游企业投资快速增长，景区新业态投资增速加快
2016 年旅游景区项目投资继续增加，实际完成投资 7371 亿元，占全部旅游投资的 56.7%，新业态投资增速加快：旅游基础设施类投资 1122 亿元，占全部旅游投资的 8.6%，同比增长 19.8%。旅游购物项目投资 872.8 亿元，同比增长 24.4%。从业态分布看，资金流向主要集中在文化旅游、生态旅游、乡村旅游以及温泉滑雪、低空飞行和工业旅游等新型业态。文化旅游投资 6593 亿元，占全部比重为 26.9%，生态旅游产品投资 5717 亿元，占 23.3%，乡村旅游投资 3856 亿元，占 15.7%，同比增长 47.6%，低空旅游和工业旅游分别增长 84.2%和 69.8%，滑雪、特色餐饮等项目同比增长111%和 128.8%。
旅游企业间资源、业务整合投资增加
2015 年起景点类公司竞相开始操刀外延项目，2016 年旅游企业加速整合：2015 年起旅游行业迎来兼并重组热潮，通过投资并购最大最强。2016 年多起旅游集团的资源整合，国旅集团整体并入港中旅集团，合并打造最大旅游央企；华侨城战略重组云南世博集团。旅游企业之间的资源、业务整合型投资增加，国企改革加速推进。
景区上市公司外延扩张不断，谋求转型升级
景区类上市公司增长乏力，谋求外延拓展实现向度假游升级：景点类上市公司往往拥有独天得厚旅游资源，围绕资源开展相关业务。但随着国民经济发展，旅游需求从走马观花转变为追求休闲度假。公司考虑到行业大趋势以及增速放缓原因，通过资源整合及自主开发来布局度假休闲领域。
丽江旅游 2012 年募集资金 7.8 亿元投资奔子栏项目及香巴拉项目；峨眉山分别于 15 年及 16 年投资柳江古镇及桫椤湖景区；张家界 2016 年 3 月非公开发行募资 12 亿元打造大庸古城项目；黄山旅游外延动作最多，整合宏村及太平湖资源，同时参与东黄山项目建设。
近日，由北京左驭资产管理有限公司、北京龙德文创投资基金管理有限公司、中合盛资本管理有限公司共同发起的山西左驭龙盛文旅产业基金在山西晋城正式成立。基金一期总规模10亿元，投资重点为5A级景区皇城相府及周边旅游资源整合。这是专注文化、旅游、大消费的左驭成立的第二支文旅产业基金。左驭第一支联合浙旅集团发起的浙江省古村落保护利用基金已于2016年11月1日成立，总规模20亿元，首期10亿人民币。基于此，左驭、龙德文创基金、中合盛资本三方贯彻产融结合的投资思路，充分发挥左驭较强的旅游产业链资源整合能力、旅游景区开发运营经验；龙德文创基金在北文投体系内的深厚文化资源背景和专业的资本运作能力以及中合盛资本产业引导基金管理能力和本地资源整合优势，强强联合在山西成立旅游产业基金，不仅仅是顺应了大众休闲时代的国民需求和中国旅游产业升级的发展趋势，更是表现了对山西旅游发展前景和市场投资环境的信心与期待。基金发起方已经与山西皇城相府集团签订了投资TS协议，开发运营团队组建和一期核心项目概念规划已经完成。对于后续基金的投资和运营管理，相关负责人表示，山西左驭龙盛文旅产业基金的成立是晋城地方政府、皇城相府集团以及基金投资各方践行山西文化旅游发展创新战略的重大举措，这支基金汇集了国内领先的文旅专业投资管理机构和地方引导基金，标志着山西旅游的产融创新与融合发展迈上了新台阶。
2.乐高乐园：全球第二大主题公园集团落户四川眉山
2月7日，四川天府新区乐高乐园项目投资框架协议签约仪式在成都举行。该项目将落户天府新区眉山仁寿区域，这也是乐高乐园第一个在华签约项目。按照协议，中军天信（北京）文化有限公司、成都环球世纪会展旅游集团有限公司将携手英国默林娱乐集团在天府新区眉山仁寿区域建设以乐高乐园为核心的默林文旅项目集群、酒店群落、旅游小镇、配套商业、文创产业、生态社区等，项目建成后将成为成渝都市圈内首选的休闲旅游度假目的地。据了解，英国默林娱乐集团是欧洲第一、世界第二的文化娱乐产业综合运营商（仅次于迪斯尼），旗下拥有乐高乐园、杜莎夫人蜡像馆、SEALIFE（海洋探索馆）、史莱克主题公园等众多世界主题乐园知名品牌。乐高乐园打造集乐高积木、探险、水上娱乐、4D体验及酒店、休闲、商业服务于一体的体验式旅游度假综合性乐园，目前全球已建成运营英国温莎、美国佛罗里达、美国加州、日本、迪拜、德国、丹麦、马来西亚等8座，每座乐园年客流量均在500万人次以上。中军天信（北京）文化有限公司董事长仲俊杰在致辞中表示，天府新区眉山片区自然环境、地形地貌、政务环境俱佳，适合主题乐园的建设与运营。在项目推进过程中，默林集团将负责乐高乐园从前期规划设计到后期运营管理的全过程。相信经过三方精诚携手，共同合作，建成后的天府新区乐高乐园定将媲美上海迪斯尼乐园，每年为四川带来上千万人次的海内外游客。成为四川旅游经济发展的最新增长极，成为中国西部乃至东南亚最值得体验的旅游新热点、新高地，成为全球最优秀的主题乐园。三方公司将全力以赴，使项目在年内开工，用两年时间建成乐高主题乐园。
3.正平股份：跨界文旅，拟投1500万成立合资公司
根据正平股份在2月7日发布的公告，公司拟将与青海金阳光投资集团有限公司（以下简称金阳光投资）、自然人郭占武，共同出资5000万元设立正平袁家村文化旅游开发管理有限公司（暂定名，以下简称正平袁家村）。2月7日，正平股份发布公告称，公司拟与金阳光投资、郭占武共同出资设立正平袁家村。具体来看，正平袁家村注册资本为5000万元，其中正平股份出资人民币1500万元，持有30%股权；金阳光投资出资1750万元，持有35%股权；郭占武出资1750万元，持有35%股权，所有股东均以现金方式出资，注册地为西安市高新区。值得一提的是，此次投资正平袁家村的三大股东中，有两位股东，即正平股份与金阳光投资，颇有联系。记者查询发现，金阳光投资为正平股份的第二大股东，持股比例达到9.75%；同时正平股份董事金生光、金生辉任金阳光投资董事，并且二人共持金阳光投资90%的股权：金生光持63%，金生辉持27%。公告显示，截至2016年12月31日，未审计的金阳光投资营业收入达到2.24亿元，净利润却亏损了4022万元。
参考观研天下发布《2018年中国在线旅游市场分析报告-行业深度调研与发展趋势研究》
旅游企业投资快速增长，景区新业态投资增速加快
2016 年全国旅游业实际完成投资 12997 亿元，同比增长 29%，比第三产业和固定资产投资增速分别高 18 个百分点和 21 个百分点，较房地产投资增速高 22 个百分点。在我国经济下行压力加大的情况下，全国旅游投资继续保持逆势上扬的态势，成为社会投资热点和最具潜力的投资领域。全国 10 亿～50 亿元的在建旅游项目 2209 个，实际完成投资 4406 亿元，占全国的 33.9%；投资额 50 亿元以上的在建旅游项目有 299 个，实际完成投资 1146 亿元，占全国的 8.8%；投资额 100 亿元以上的旅游项目 222 个，实际完成投资 2479 亿元，比去年增长 55.2%，增速最快。
2012-2016 年全国旅游业实际完成投资情况（亿元）
2016 年旅游景区项目投资继续增加，实际完成投资 7371 亿元，占全部旅游投资的 56.7%，新业态投资增速加快：旅游基础设施类投资 1122 亿元，占全部旅游投资的 8.6%，同比增长 19.8%。旅游购物项目投资 872.8 亿元，同比增长 24.4%。从业态分布看，资金流向主要集中在文化旅游、生态旅游、乡村旅游以及温泉滑雪、低空飞行和工业旅游等新型业态。文化旅游投资 6593 亿元，占全部比重为 26.9%，生态旅游产品投资 5717 亿元，占 23.3%，乡村旅游投资 3856 亿元，占 15.7%，同比增长 47.6%，低空旅游和工业旅游分别增长 84.2%和 69.8%，滑雪、特色餐饮等项目同比增长111%和 128.8%。
2016 年全国旅游投资资金流向
2015-2016 年旅游投资业态情况对比
2015 年起景点类公司竞相开始操刀外延项目，2016 年旅游企业加速整合：2015 年起旅游行业迎来兼并重组热潮，通过投资并购最大最强。2016 年多起旅游集团的资源整合，国旅集团整体并入港中旅集团，合并打造最大旅游央企；华侨城战略重组云南世博集团。旅游企业之间的资源、业务整合型投资增加，国企改革加速推进。
2016年旅游集团之间的资源整合
景区上市公司外延扩张不断，谋求转型升级
景区类上市公司增长乏力，谋求外延拓展实现向度假游升级：景点类上市公司往往拥有独天得厚旅游资源，围绕资源开展相关业务。但随着国民经济发展，旅游需求从走马观花转变为追求休闲度假。公司考虑到行业大趋势以及增速放缓原因，通过资源整合及自主开发来布局度假休闲领域。
丽江旅游 2012 年募集资金 7.8 亿元投资奔子栏项目及香巴拉项目；峨眉山分别于 15 年及 16 年投资柳江古镇及桫椤湖景区；张家界 2016 年 3 月非公开发行募资 12 亿元打造大庸古城项目；黄山旅游外延动作最多，整合宏村及太平湖资源，同时参与东黄山项目建设。
景点类上市公司的外延扩张项目梳理
资料来源：互联网，观研天下GSL整理
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