西安旅游计划出售子公司以扭转亏损

        导读：西安旅游计划出售子公司以扭转亏损，著者注意到，作为西安旅游旗下重要的餐饮管理公司，秦颐公司成立仅3年，去年刚扭亏为盈，步入培育期。而西安旅游今年上半年业绩骤然下滑，净利润为-626.61万元，抛售子公司资产来提高主营业务，或是其出让秦颐公司股权的原因。

        在上半年业绩骤然下滑的背景下，西安旅游欲通过出售全资子公司股权来增加收益。

        10月7日晚间，西安旅游公告称，公司拟以不低于9281.79万元的价格通过西安市产权交易中心挂牌出让全资子公司西安秦颐餐饮管理有限公司（以下简称秦颐公司）100%股权，预计增加投资收益3000万元。

        昨日（10月8日），著者多次致电西安旅游以了解急于转让上述公司股权的原因，但截至发稿，未能联系上。

        著者注意到，作为西安旅游旗下重要的餐饮管理公司，秦颐公司成立仅3年，去年刚扭亏为盈，步入培育期。而西安旅游今年上半年业绩骤然下滑，净利润为-626.61万元，抛售子公司资产来提高主营业务，或是其出让秦颐公司股权的原因。

        被转让子公司靠租金扭亏

        据公告披露，秦颐公司于2010年5月20日由西安旅游设立注册，注册资本2000万元，主营餐饮企业管理咨询、营销策划。其主要资产为位于西安市碑林区东关正街78号2幢商业房地产2~5层，建筑面积分别为1978.06平方米、3197.61平方米、3197.61平方米、3197.61平方米的商业用地。

        著者发现，早在2012年7月，西安旅游将秦颐公司所拥有的上述共计11570.89平方米的房产租赁给老孙家饭庄，租赁期限为3年，由此与拥有老孙家饭庄的西安饮食构成关联交易。秦颐公司因此获得老孙家饭庄一次性支付年租金542.016万元，后续租金按季度支付，有135.504万元租金收入。

        不过，秦颐公司自2010年成立以来即陷入亏损局面。据公开资料显示，秦颐公司2010年净利润为-615元，2011年净亏损增至13.73万元。直到2012年，其与老孙家饭庄签订租赁合同后才扭亏，净利润骤增至194.29万元。而2013年1~8月，净利润为131.2063万元。

        第一创业证券分析师冯佳表示，西安旅游在2010年末设立的秦颐公司成功扭亏为盈，步出培育期。截至2012年末，该公司总资产8571.97万元，净资产8562.39万元。

        或为增加业绩

        对于全盘转让刚扭亏的秦颐公司股权，著者多次致电西安旅游，但截至发稿时，无人接听。

        著者注意到，西安旅游因业绩下滑，抛售不良资产提高主营业务，或为此次出让秦颐公司股权的原因。

        著者翻阅西安旅游近3年财报发现，西安旅游经历了2011年依靠房地产业务拉升业绩增长，中报净利润暴涨1102倍后，在2013年则遇冷下滑。

        据西安旅游2013年半年报显示，上半年公司营业收入为2.62亿元，较上年同期下滑36.76%，基本来源于公司主营业务旅游服务业，净利润为-626.61万元。除此之外，曾令西安旅游收益颇丰的房地产业务今年上半年收入竟然为零。

        面对下半年西安旅游业市场下降，城市酒店业饱和、竞争激烈和三公消费政策的不确定性，西安旅游为主营业务寻求发展新路，推动西安本土品牌“关中客栈”向外埠拓展，其中“关中客栈悦诚店”和“关中客栈荣江店”已开始运营。

        对于此次股权转让，西安旅游方面表示，仍需股东大会及国资委批准，仍存在不确定性。待转让后股权预计将影响公司当期投资收益增加约3000余万元，同时年租赁收入及租赁利润减少。