咨询热线

400-007-6266

010-86223221

国内联合办公行业发展迅猛 未来仍可期

  在国家大力发展众创空间、推动科技创新服务于实体经济转型升级的背景下,“联合办公”发展迅速。上海仲量联行近日发布了一份题为《联合办公:短瞬即逝还是大势所趋》的白皮书,报告称,在中国,2015年前仅有为数不多的独立联合办公空间。但在过去的12个月,联合办公空间在中国的一线及1.5线城市的发展速度却异常迅猛。

   联合办公更注重的是创造一种鼓励合作、分享、增强开放性、创新性并提升整体客户体验的办公空间环境。以北京和上海为例,仅在过去的18个月中,就已经建成了超过500处的联合办公空间。当前,全球联合办公领域的多家知名企业已进驻中国,例如总部位于美国的We-Work于2016年正式进入中国,并已在上海完成其三处联合办公空间的选址。SOHO中国也于2015年推出了联合办公品牌“3Q”。

  联合办公的一些特有优势是传统办公所无法比拟的。长期以来,服务式办公一直为租户提供灵活的快速扩张或收缩工作空间的便利。而现代化的联合办公空间更是将灵活性这一优势发挥到了极致。联合办公的另一大优势是可以创建“互动氛围”——换句话说,这样的空间可以促进在不同企业工作、拥有不同背景和不同专业领域的人员之间的相互协作。此外,联合办公更符合年轻人的办公需求,有助于拉近企业与员工的距离,因此采用这种办公模式的企业更容易吸引崇尚自由的人才。

  仲量联行广州商业地产部总监马炜图表示,联合办公有助于企业租户提高灵活性,更好地吸引和留住人才,营造出员工的互动氛围和在线社群氛围。

  但近日,联合办公空间MadSpace宣布破产倒闭,也为行业发展敲响了警钟。其负责人表示,客观上,由于产品不成熟,用户习惯不成熟,市场需求量小,现在整个联合办公行业没有绝对的成功案例。

  对于一些联合办公空间的接连倒闭,有业内人士表示,预计未来联合办公品牌数量将进一步递减,甚至有人预测,联合办公最终将留下不超过100家,基于此种种,有人断言,联合办公行业已无进一步上升的可能,发展前景不容乐观。但是,事实真的如此吗?

  任何事物的发展到其消亡都会经过一个由盛到衰的漫长过程,联合办公行业亦不例外。作为舶来品的联合办公行业,自WeWork进入中国市场以来,经历了初期试点和同质化跟风后,必将找到自身定位、盈利模式的发展时期。

  业内人士表示,当前国内的联合办公行业只是顺应市场趋势,不是发展过了,而是自身定位不明确,还没到结束或消亡的阶段。雪崩过去,洗刷掉了一地枯枝败叶,留下来的,才是真正具有发展潜力的品牌。业内人士同时指出,作为空间运营商,应该考虑的是如何把客户服务好,而不是把重点放在数量的扩充上。如果联合办公的市场是真实存在的,只要把空间做好,将质量把控好,空间数量的增长都会是自然而然的。同时,借助互联网技术,未来最佳的联合办公空间将线上和线下的服务融为一体,并提供其他高端服务选项,着力为职场营造在线社群。如此这般的“联合办公”前景广阔。

  仲量联行还在白皮书中提出促进联合办公模式在中国迅速发展的四大核心推动力:首先,政府对初创企业的大力支持,使得需要联合办公空间的小型初创企业大量涌现。其次,随着中国“千禧一代”逐步成为职场的中坚力量,联合办公模式对他们产生极大的吸引力。第三因素是中国的共享经济正在蓬勃发展。最后,得益于现代科技的迅速发展,许多独具一格的联合办公方案得以成功推出。可以说,不论是资本市场还是投资人,仍旧有一大部分人十分看好联合办公行业的未来前景。

更多好文每日分享,欢迎关注公众号

【版权提示】观研报告网倡导尊重与保护知识产权。未经许可,任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。如发现本站文章存在版权问题,烦请提供版权疑问、身份证明、版权证明、联系方式等发邮件至kf@chinabaogao.com,我们将及时沟通与处理。

电商三巨头发布最新财报 整体超市场预期 中国还能高增长多久?

电商三巨头发布最新财报 整体超市场预期 中国还能高增长多久?

根据报道消息,近日我国阿里、京东、拼多多三大电商品牌相继公布了新一季度的业绩报告。报告显示,拼多多在GMV的增速上低于市场的预期,阿里巴巴较为稳健,京东则超出市场预期,取得了不错的增长。

2020年08月27日

国家统计局发布消费市场70年发展数据 近年来我国消费结构不断优化

1952年社会消费品零售总额277亿元,1978年超1500亿元,2012年跃上20万亿元新台阶,2018年再创新高,达38万亿元。从1952年到2018年,社会消费品零售总额年均增长11.6%。70年,见证我国消费市场的伟大飞跃。

2019年08月26日

2019年中国国际智能产业博览在重庆开幕 新技术、新动能、新前景成亮点

2019中国国际智能产业博览会26日在重庆国际博览中心拉开序幕。本届博览会主题是“智能化:为经济赋能,为生活添彩”。为期4天的展会,将突出国际化、专业性、体验感,向广大企业和观众展示新技术、新动能、新前景。

2019年08月26日
据消息全球管理资产今年有望达到80万亿美元 中国和拉丁美洲是增长最快地区

据消息全球管理资产今年有望达到80万亿美元 中国和拉丁美洲是增长最快地区

参考观研天下发布《2018年中国资产管理行业分析报告-市场运营态势与发展前景研究》 &

2018年07月25日

催收行业千家平台倒闭 未来市场更专业规范

参考观研天下发布《2018年中国网络贷款(融资)市场行业分析报告-市场运营态势与发展前景预测》 &

2018年06月27日

陷入“进退两难”,共享单车科学管理自救

“共享单车需要用的时候的确很方便,但是不需要的时候还是挺堵路的。”在“南方+”平台上,网友对于共享单车的感触引发了不少共享单车用户的共鸣。对于政府管理部门而言,

2018年05月03日
全球手机销量降小米逆增近倍,称成本定价策略没影响创新谗言下周提交上市申请

全球手机销量降小米逆增近倍,称成本定价策略没影响创新谗言下周提交上市申请

小米传可能在下周向港交所(00388)提交上市申请,创办人雷军昨在新手机发布会上承诺,自今年起小米硬件(包括手机、物联网及各种生态链产品)综合净利润率永远不会超过5%,如有超出的部分,将全部返还给用户。

2018年04月28日
莎普爱思夸张广告赔商誉被质疑虚假宣传,营业收入下降

莎普爱思夸张广告赔商誉被质疑虚假宣传,营业收入下降

去年底,莎普爱思因为夸张的营销广告受到媒体质疑。事发后,莎普爱思在3天内市值累计蒸发近4亿元。

2018年04月28日
微信客服
微信客服二维码
微信扫码咨询客服
QQ客服
电话客服

咨询热线

400-007-6266
010-86223221
返回顶部