新海南并非泡沫

摘要

海南在过度营销和缺乏规划的争议中正成为一个泡沫的展示地。海南热犹如一个美丽的肥皂泡，被解读得虚幻而空洞。但对房地产和博彩业的过度关注，正使得人们忽略了海南建设背后的最大热点。

正文

从年初的一个多月以来，海南再次升温。这次升温源自《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》的海南热，现在俨然成为海南泡沫了。当然这似乎是一个很有型的观点，海南地产一日一价的波澜，已经超过上世纪海南建省敢为天下先的时候了。要不说这是泡沫，仿佛就是不知道常识了。

但常识里海南已是泡沫状态的分析，不仅缺乏自信，甚至还有点人云亦云。因为泡沫一词做经济学术语本来就不严格，以泡沫作结论判断海南，乃至搞所谓的以小见大判断整个中国经济，常常不是在做分析，而是一种情绪的发泄。

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大部分说海南有泡沫的人，眼睛只盯着海南房价和春节期间三亚酒店价的人，几乎就不是在对海南建设国际旅游岛的表达意见，而是无法接受海南真的如此斑斓起伏了。他们不仅没有耐心参与这样的建设，也不知道怎么参与这样的海南热，更对海南建设国际旅游岛对当下中国而言的意义，没有真正的认识。这些围观海南的人，他们对海南重新热火朝天泡沫似的判断，只说明这些人心中有泡沫，所以就看海南有泡沫了。

事情是明摆着的。海南地产似乎仅仅因为有人“出货”就顶着泡沫的帽子消失了，好像上次热后，海南从全国人民的视野里差不多消失17年一样。这次时间更短，不到两个月，这可以很直观地从媒体的报道海南的数量看到。正月初十之后，媒体中报道海南的消息就近乎绝迹。

只有少数关注三亚酒店价格回归正常的消息，偶尔不起眼的出来说明一下三亚酒店的价格恢复常态了——但不是那些说泡沫的人正确了，因为这些大大小小的酒店到了来年的春节还会涨价的。这种春节前后涨跌的轮回，是三亚酒店价格的常态，从上世纪三亚的大东海初具规模，亚龙湾还没有酒店时，基本就这样的。不过今年涨得多一些，有点井喷的意思。熬了这么多年，井喷一下不用奇怪。