上海244亿建迪士尼撬动上万亿GDP

  1月9日,美国迪士尼公司总部通过媒体发表声明称,迪士尼总部与上海市政府签定关于迪士尼项目的框架协议,将把与上海市政府共同拟定的申请报告提交中国政府审批。上海已经做好建设迪士尼项目的各项准备工作,项目获批原则上没有障碍。

    事实上,上海欲建迪士尼项目的消息早在2005年就有流传,到2008年底,谈判进入白热化阶段。此后, 美国迪士尼总部高层赴上海亲涉谈判,双方在某些关键环节均做出重大让步,以推动项目的进行。但到1月9日,国内媒体再报中美相关方面已在上海东效宾馆签署相关协议。

    到1月9日晚间,迪士尼美国总部终于打破沉默,正式承认迪士尼总部与上海市政府签定关于迪士尼项目的框架协议。

    有媒体援引声明称,该项目总投资244.8亿元,一期占地约1.5平方公里,最早于2014年对游客开放。美国迪士尼公司将持有上海迪士尼乐园43%的股份,上海市政府所有的一家合资控股企业则将持有57%股权。而上海证券报得到的消息是,全部建成后,上海迪士尼项目总占地面积可能达到6-8平方公里,数倍于香港目前的迪士尼主题公园。

    一个可以对照的数据是,去年9月,上海市政府副秘书长、上海世博会事务协调局局长洪浩在介绍上海世博会时表示,2010年上海世博会总预算为286亿元。

    那么,这个巨无霸式娱乐帝国的市场能量到底有多大？虽然目前上海市政府没有就此发布任何官方消息,但参考香港等地公开数据,似乎可以预见一斑。

    曾有报道称,于2005年投入使用的香港迪士尼项目是迪士尼在全球第五个、亚洲第二个主题公园,香港特区政府前后动用224.5亿港元,同样控股香港迪士尼57%股权。著名调查公司AC尼尔森在此前的一项调查中发现,内地高收入人群对香港迪士尼乐园游玩意愿明显高出其他收入群体。香港特区政府由此预测,未来40年内,迪士尼将为香港带来800亿至1480亿元的巨额收入,资金回报率高达25%。

    而一位上海专家则表示,一旦上海迪士尼建成,将带动总计上万亿的GDP总值。消费力方面,内地80％以上客流将被吸引至上海,甚至包括大量亚洲旅游资源。可能分流香港旅游资源,这也是上海迪士尼项目一波三折且异常低调的原因。

    专家表示,从迪士尼全球运营模式来看,其四大主要业务领域包括主题乐园和游乐场、影视内容制作、媒体网络平台和其他相关消费产品。而迪士尼项目可能为A股资本市场带来的投资领域包括房地产、影视娱乐、出版印刷、媒体网络、玩具生产、特许经营、广告、商业等一系列领域的龙头企业。

    去年以来,随着房地产和金融业遭遇下行风险,上海经济的快速稳定增长受到考验。由此,2010年世博会和迪士尼项目的启动显得更加受人瞩目。上海浦东某五星级酒店高层告诉记者,目前酒店50％客流来自会议、旅游等团体,随着经济下行期的到来,这部分消费额已经受到影响,但该人士表示,因为地处浦东核心区域,公司仍旧十分看好世博概念与迪士尼带来的长期利好。

    统计数据显示,自1992年至2007年,上海GDP总值连续16年两位数增长,高于全国平均2.2个百分点。到了2008年,上海经济遭遇挑战,上半年其GDP数据为6530.73亿元,同比增长10.3%,但同比回落2.7个百分点,且低于上半年全国GDP增长10.4%的平均水平。尤其是受到房地产和金融业下滑影响,上海经济排头兵浦东新区上半年工业和房地产投资分别下降32.5%和8.2%。