根据数据显示，为促进我国住房租赁市场可持续发展。近日北京市住房和城乡建设委员会联合市市场监督管理局、市互联网信息办公室、市通信管理局、市公安局正式发布了《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》（以下简称《通知》），并于2019年11月1日起施行。
参考观研天下发布《2019年中国住宅租赁市场分析报告-市场深度分析与发展前景预测》
据了解，该《通知》明确发布住房租赁信息的房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员需符合相关条件；要求互联网平台依法审核、管理住房租赁信息，展示发布机构、企业的信用信息及合同示范文本等内容；加大对违规发布房源信息处罚力度，对违法违规行为下架房源信息并暂停发布权限1-3个月，违规发布房源信息3次以上的，不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息；建立互联网租赁信息综合治理工作机制，加强部门联动监管。
近几年来，随着政策利好、人口需求大等因素，各类企业纷纷进入住房租赁市场。截止到目前，房企、房地产中介、专业租赁机构、连锁酒店、金融机构以及互联网公司等各路资本均都有涉足我国住宅租赁市场，使得我国住房租赁市场不断增长。数据显示，到2017年，我国住宅租赁市场规模达到了15088亿元，同比增长9.3%。
目前我国总人口为13.95亿人，而2019年的住房租赁人口为1.62亿人，占比只达到了11.6%，可见未来我国住房需求大。与此同时，我国目前租房人群呈现着流动人口规模大、总量稳定、且高校毕业生数量不断增长等特征，以及现阶段房价高企、户籍限制、户型需求、政策维护等因素带来的影响，都将带动了我国住房租赁市场的需求。由此可见，未来我国住宅租赁市场仍有很大的发展空间。
参考观研天下发布《2019年中国住宅租赁市场分析报告-市场深度分析与发展前景预测》
据了解，该《通知》明确发布住房租赁信息的房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员需符合相关条件；要求互联网平台依法审核、管理住房租赁信息，展示发布机构、企业的信用信息及合同示范文本等内容；加大对违规发布房源信息处罚力度，对违法违规行为下架房源信息并暂停发布权限1-3个月，违规发布房源信息3次以上的，不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息；建立互联网租赁信息综合治理工作机制，加强部门联动监管。
北京市住房和城乡建设委员会发布公告
资料来源：北京市住建委官网
近几年来，随着政策利好、人口需求大等因素，各类企业纷纷进入住房租赁市场。截止到目前，房企、房地产中介、专业租赁机构、连锁酒店、金融机构以及互联网公司等各路资本均都有涉足我国住宅租赁市场，使得我国住房租赁市场不断增长。数据显示，到2017年，我国住宅租赁市场规模达到了15088亿元，同比增长9.3%。
2011-2017年我国住宅租赁市场规模走势
数据来源：住房建设委
目前我国总人口为13.95亿人，而2019年的住房租赁人口为1.62亿人，占比只达到了11.6%，可见未来我国住房需求大。与此同时，我国目前租房人群呈现着流动人口规模大、总量稳定、且高校毕业生数量不断增长等特征，以及现阶段房价高企、户籍限制、户型需求、政策维护等因素带来的影响，都将带动了我国住房租赁市场的需求。由此可见，未来我国住宅租赁市场仍有很大的发展空间。
资料来源： 互联网，住房建设委，观研ww整理
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