据报道，中国人民银行近日披露了2020年第四次贷款市场报价利率（LPR）。据披露的数据显示：1年期LPR利率下降至3.85%，此前为4.05%；5年期LPR利率降至4.65%，此前为4.75%，5年期LPR利率降了10bp，创下历史新低。
从房地产行业来看，据数据显示，2020年3月，全国首套房贷平均利率为5.45%，环比下降了5BP；二套房贷款平均利率为5.77%，环比下降4BP。对于楼市而言，降息有一定益处，短期内可以释放一部分的楼市购买力。与此同时，自我国逐渐复工复产以来，楼市也开始逐渐回暖，二季度经济有望迎来复苏。
以上数据资料参考《2020年中国房地产行业分析报告-市场现状调查与发展战略规划》。
2019年8月-2020年4月市场贷款报价利率（LPR）概览
| 时间 |
1年期 |
5年期 |
| 2019年8月 |
4.25% |
4.85% |
| 2019年9月 |
4.20% |
4.85% |
| 2019年10月 |
4.20% |
4.85% |
| 2019年11月 |
4.15% |
4.80% |
| 2019年12月 |
4.15% |
4.80% |
| 2020年1月 |
4.15% |
4.80% |
| 2020年2月 |
4.05% |
4.75% |
| 2020年3月 |
4.05% |
4.75% |
| 2020年4月 |
3.85% |
4.65% |
数据来源：中国人民银行
从房地产行业来看，据数据显示，2020年3月，全国首套房贷平均利率为5.45%，环比下降了5BP；二套房贷款平均利率为5.77%，环比下降4BP。对于楼市而言，降息有一定益处，短期内可以释放一部分的楼市购买力。与此同时，自我国逐渐复工复产以来，楼市也开始逐渐回暖，二季度经济有望迎来复苏。
2019年11月-2020年3月全国首套、二套房贷款平均利率
数据来源：公开资料整理（LSM）
以上数据资料参考《2020年中国房地产行业分析报告-市场现状调查与发展战略规划》。
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