行业不振 地产商会向政府发出“建议信”
9月，黑龙江省工商联房地产商会连续向黑龙江省政府、哈尔滨市政府及有关部门发出“建议信”，提出了包括调整土地增值税预征率、调整供地节奏、降低落户门槛等意见和建议，意图促进房产市场健康稳定发展。
来自黑龙江省工商联房地产商会的调查显示，进入2021年，哈尔滨房地产市场延续上年颓势，依旧无回暖现象，上半年商品房成交量较2019年同期下降42%，市场萎靡。虽然自3月份开始，部分项目采取降价销售策略，以求快速回笼资金，但成交量短期上扬后，客户观望情绪继续加剧，市场逐渐进入艰难期。
同时，房地产商会的调查认为，黑龙江省尤其是哈尔滨市土地市场释放也导致商品房市场库存严重。调查显示，2019年及2020年土地市场异常火热，加上疫情期间预售政策放宽，促使房地产市场土地库存量进一步加大。
统计数据显示，哈尔滨市2021年1-6月供应14宗经营性用地，总建筑面积320万平方米，同比2020年下降53%，同比2019年下降17%；2021年上半年成交15宗经营性用地，总建筑面积197.5万平方米，同比2020年下降62%，同比2019年下降15%；2021年上半年成交土地楼面价为4024元/平方米，同比2020年上涨49%，同比2019年上涨27%。
9月，黑龙江省工商联房地产商会连续向黑龙江省政府、哈尔滨市政府及有关部门发出“建议信”，提出了包括调整土地增值税预征率、调整供地节奏、降低落户门槛等意见和建议，意图促进房产市场健康稳定发展。
来自黑龙江省工商联房地产商会的调查显示，进入2021年，哈尔滨房地产市场延续上年颓势，依旧无回暖现象，上半年商品房成交量较2019年同期下降42%，市场萎靡。虽然自3月份开始，部分项目采取降价销售策略，以求快速回笼资金，但成交量短期上扬后，客户观望情绪继续加剧，市场逐渐进入艰难期。
同时，房地产商会的调查认为，黑龙江省尤其是哈尔滨市土地市场释放也导致商品房市场库存严重。调查显示，2019年及2020年土地市场异常火热，加上疫情期间预售政策放宽，促使房地产市场土地库存量进一步加大。
统计数据显示，哈尔滨市2021年1-6月供应14宗经营性用地，总建筑面积320万平方米，同比2020年下降53%，同比2019年下降17%；2021年上半年成交15宗经营性用地，总建筑面积197.5万平方米，同比2020年下降62%，同比2019年下降15%；2021年上半年成交土地楼面价为4024元/平方米，同比2020年上涨49%，同比2019年上涨27%。
相关行业分析报告《2021年中国房地产行业分析报告-行业竞争现状与发展潜力评估》
行业分析报告是决策者了解行业信息、掌握行业现状、判断行业趋势的重要参考依据。随着国内外经济形势调整，未来我国各行业的发展都将进入新阶段，决策和判断也需要更加谨慎。在信息时代中谁掌握更多的行业信息，谁将在未来竞争和发展中处于更有利的位置。
更多好文每日分享，欢迎关注公众号
【版权提示】观研报告网倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。如发现本站文章存在版权问题，烦请提供版权疑问、身份证明、版权证明、联系方式等发邮件至kf@chinabaogao.com，我们将及时沟通与处理。
