7月的最后一天，易居与阿里巴巴宣布建立战略合作关系，在包括线上线下房产交易、数字营销和交易后相关服务等领域展开深度合作，推动房产服务行业走向全面数字化、智能化。而众所周知，赶着赴美上市的贝壳背后是有互联网巨头腾讯的撑腰。据贝壳的招股书显示，腾讯方持有贝壳12.3%的股权，是贝壳的第二大股东。因此，此次阿里和易居的深度合作，很难让市场不觉得这是阿里和腾讯在互联网房产赛道上又一次较量的开始。
能够吸引腾讯、阿里这样的重量级玩家入局，想必互联网房产赛道也是一个值得发掘的增量市场。有数据显示，2019年中国新房销售经纪服务总佣金达818亿元，预计2024年将进一步增加至1722亿元，且还存在着大量的市场增长空间。贝壳创始人左晖在2019年新经纪峰会上称：目前整个新房市场未来5年会从15万亿萎缩到12万亿甚至会更小，而二手房市场会从六七万亿增长到10万亿。新房12万亿中，我们预计超过50%是经纪的市场。
与此同时，互联网房产交易市场增量的验证也可以体现在相关房产经纪平台的营收。2019年，贝壳营业收入达到了460亿元。其中，二手房屋交易服务、新房交易服务、新兴及其他服务的营收分别246亿元、203亿元和12亿元。而易居作为国内一手房代理业务的头部企业，2019年总成销金额达6707亿元，营收同比大涨52.9%至90.9亿元。
总体而言，随着企业数字化转型的加快，未来房产交易的互联网趋势愈加明显。而阿里和易居、腾讯和贝壳的携手将搅动这一池春水，加速行业发展。同时还可以预见的是，互联网房产交易领域的阵势已经摆好，但相互厮杀的场面才刚刚开始。（WYD）
相关行业分析报告参考《2020年中国互联网房产交易市场现状分析报告-市场规模现状与发展规划趋势》。
能够吸引腾讯、阿里这样的重量级玩家入局，想必互联网房产赛道也是一个值得发掘的增量市场。有数据显示，2019年中国新房销售经纪服务总佣金达818亿元，预计2024年将进一步增加至1722亿元，且还存在着大量的市场增长空间。贝壳创始人左晖在2019年新经纪峰会上称：目前整个新房市场未来5年会从15万亿萎缩到12万亿甚至会更小，而二手房市场会从六七万亿增长到10万亿。新房12万亿中，我们预计超过50%是经纪的市场。
2019-2024年中国新房销售经纪服务总佣金预测情况
数据来源：公开资料整理
与此同时，互联网房产交易市场增量的验证也可以体现在相关房产经纪平台的营收。2019年，贝壳营业收入达到了460亿元。其中，二手房屋交易服务、新房交易服务、新兴及其他服务的营收分别246亿元、203亿元和12亿元。而易居作为国内一手房代理业务的头部企业，2019年总成销金额达6707亿元，营收同比大涨52.9%至90.9亿元。
2019年贝壳相关营业收入
数据来源：公开资料整理
总体而言，随着企业数字化转型的加快，未来房产交易的互联网趋势愈加明显。而阿里和易居、腾讯和贝壳的携手将搅动这一池春水，加速行业发展。同时还可以预见的是，互联网房产交易领域的阵势已经摆好，但相互厮杀的场面才刚刚开始。（WYD）
相关行业分析报告参考《2020年中国互联网房产交易市场现状分析报告-市场规模现状与发展规划趋势》。
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