截至7月23日，51家A股上市房企披露了2020年半年度业绩预告，14家公司预喜，预喜率为27.45%。其中，扭亏6家，预增8家。另外，绿地控股、保利地产、深赛格3家房企披露2020年半年度业绩快报。保利地产实现净利润同比增长，其他两家公司业绩均出现不同程度下滑。已发布上半年业绩情况的上市房企整体表现欠佳。中小房企下滑突出，头部房企净利润相对亮眼。
2020年上半年，新冠疫情给我国经济发展带来较大冲击，但政府仍保持调控定力，坚持“房住不炒”定位不变，房地产领域金融监管依然从严。2020年上半年，房企不同阵营的发展策略有所分化。其中，1000亿以上超级阵营共13家，较去年同期增加1家，销售额均值为1840亿元。此外，以部分头部企业为例，恒大、融创等企业凭借广泛的布局，多地联动、集中推盘，实现了业绩的稳定发展，企业目标完成率也多达40%以上。
由于多重因素致经济局势不甚明确，部分龙头房企投资更为谨慎，多以伺机拿地或通过收并购的方式为主，其中，中海投资较为积极，在业绩发布会上表示2020年将会提高土地权益投资预算至1400亿元，同比增长23%。
2020年上半年，新冠疫情给我国经济发展带来较大冲击，但政府仍保持调控定力，坚持“房住不炒”定位不变，房地产领域金融监管依然从严。2020年上半年，房企不同阵营的发展策略有所分化。其中，1000亿以上超级阵营共13家，较去年同期增加1家，销售额均值为1840亿元。此外，以部分头部企业为例，恒大、融创等企业凭借广泛的布局，多地联动、集中推盘，实现了业绩的稳定发展，企业目标完成率也多达40%以上。
2020年上半年房企各阵营数量及销量额均值情况
| 阵营层级 |
销售额范围 |
企业数量（个） |
销售额均值（亿元） |
||
| 2020年上半年 |
2019年上半年 |
2020年上半年 |
增长平均值 |
||
| 超级阵营 |
1000亿以上 |
13 |
12 |
1840 |
2.2% |
| 第一阵营 |
500-1000亿 |
16 |
21 |
670 |
1% |
| 第二阵营 |
200-5000亿 |
35 |
37 |
334 |
-0.3% |
| 第三阵营 |
100-200亿 |
43 |
51 |
131 |
-7.6% |
| 第四阵营 |
50-100亿 |
36 |
26 |
73 |
-11.5% |
数据来源：公开资料
2020年上半年部分房企目标完成率
数据来源：公开资料
由于多重因素致经济局势不甚明确，部分龙头房企投资更为谨慎，多以伺机拿地或通过收并购的方式为主，其中，中海投资较为积极，在业绩发布会上表示2020年将会提高土地权益投资预算至1400亿元，同比增长23%。
部分销售TOP 10企业2020年投资态度
| 企业简称 |
2020年投资态度 |
| 万科地产 |
保持谨慎的投资原则不变 |
| 新城控股 |
坚持过去拿地原则，销售目标的40%用于买地 |
| 中海地产 |
较为积极，新增土地权益投资预算1400亿元，同比增长23% |
| 华润置地 |
聚焦收并购 |
| 世茂集团 |
预算与去年持平，根据销售情况及时调整 |
| 融创中国 |
谨慎拿地降低负债率，聚焦收并购 |
资料来源：公开资料（TC）
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