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南京市户籍无房家庭可获得30%商住源 助力房地产新房成交量提升

        近日,南京发布了房地产市场的相关政策,其中提到,优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求,商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

南京房地产市场相关政策

发布时间

发布机关

政策名称

20130330

南京市人民政府

关于公布南京市2013年度新建商品住房价格控制目标的通知

20131125

南京市人民政府

关于进一步加强房地产市场调控工作的通知

20140920

南京市人民政府

关于保持我市房地产市场健康发展的通知

20150429

南京市人民政府

关于印发南京市国有土地上住宅房屋征收安置办法的通知

20160225

南京市人民政府

关于进一步促进我市房地产市场健康发展的意见

20160418

南京市人民政府

关于推进供给侧结构性改革促进房地产市场平稳健康发展的实施意见

20190618

南京市人民政府

关于印发南京市房屋使用安全投诉处理管理办法的通知

20190903

南京市人民政府

关于印发南京市市场化租赁住房建设管理办法的通知

20190930

南京市人民政府

南京市民用建筑节能条例

20200208

南京市人民政府办公厅

关于印发南京市土地出让工作规则的通知

20200221

南京市人民政府办公厅

关于南京市2020年城市管理工作实施意见的通知

数据来源:公开资料整理

        2016-2018年南京商品住宅新房成交量下滑严重,到2019年回升至83457套,同比增长55.67%;2020年上半年受疫情影响,南京商品住宅新房成交量37137套,同比仅增长1.49%。

2016-2020年6月南京商品住宅新房成交量及增速
数据来源:公开资料整理

        在2020年上半年南京房地产企业商品住宅项目销售套数前十排名中,融信世纪东方以1500套销售记录位居第一,中海城南公馆、都会四季分别以1211套、1148套的销售记录位居第二、第三,而北外滩水城、悦峯以625套的销售记录并列第五。

2020年上半年南京房地产企业商品住宅项目销售套数前十排名

排名

企业名称

销售套数(套)

1

融信世纪东方

1500

2

中海城南公馆

1211

3

都会四季

1148

4

南京恒大养生谷

650

5

北外滩水城、悦峯

625

6

荣盛鹭岛荣府

619

7

雍宁府

602

8

中交荣域

583

9

翡翠天域

549

10

锦麟融誉府

 

数据来源:公开资料整理(CMY)

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住房贷款行业:住房公积金贷款利率下调 购房门槛降至历史最低

住房贷款行业:住房公积金贷款利率下调 购房门槛降至历史最低

5月17日,中国人民银行连发3条住房贷款方面重磅政策,提出取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,下调个人住房公积金贷款利率,调整个人住房贷款最低首付款比例政策。

2024年05月24日
超50城推出“以旧换新”政策  全国二手房市场正积极复苏

超50城推出“以旧换新”政策 全国二手房市场正积极复苏

2024年,全国房地产市场整体出现较为明显的政策调整,且二手房市场呈现出一种全面的复苏态势。据住建部相关负责人表示,2023年1到11月,我国二手房交易量就占全部房屋交易量比重达到了37.1%,创造历史新高。进入2024年,国内二手房价格出现下跌,交易量大增。

2024年05月07日
房价全面下跌 春节期间国内二手房交易量猛增

房价全面下跌 春节期间国内二手房交易量猛增

2023年中国新房市场交易规模下滑,而二手房市场热度持续攀升,居民对于二手房的购买需求仍在增加。官方数据显示,2023年中国新建商品住宅销售面积为9.5亿平方米,同比下降8.2%,销售金额约10.3万亿元,同比下降6.0%。

2024年02月23日
我国大力推进城市更新 2023年1-11月全国共实施各类城市更新项目约6.6万个

我国大力推进城市更新 2023年1-11月全国共实施各类城市更新项目约6.6万个

城市更新是推动城市高质量发展的重要手段,近年来,我国及各地政府大力推进城市更新,已取得不俗的成绩。据住建部不完全统计,2021年全国411个城市共实施2.3万个城市更新项目,总投资达5.3万亿元;2022年全国共实施6.5万个城市更新项目,总投资达5.8万亿元;2023年1-11月,全国共实施各类城市更新项目约6.6万

2024年02月06日
我国房地产行业:2023年调整优化政策取得积极效果  多项指标降幅收窄

我国房地产行业:2023年调整优化政策取得积极效果 多项指标降幅收窄

国家统计局1月17日公布数据显示,2023年12月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

2024年01月23日
受益消费升级景气度持续我国集成吊顶市场渗透率提升  行业龙头整合空间较大

受益消费升级景气度持续我国集成吊顶市场渗透率提升 行业龙头整合空间较大

目前来看,集成吊顶除了在应用在家庭住宅装修装饰领域,在公用建筑装修中规模也在持续增长,并且随着国家对基建业务的支持加大,集成吊顶的应用也将逐步扩大,数据显示,在2021年我国公共建筑装饰市场规模达到了2.76万亿元。

2024年01月17日
政策利好下我国各地保障性住房建设增多  2024年新建设项目仍在持续推进

政策利好下我国各地保障性住房建设增多 2024年新建设项目仍在持续推进

在政策利好环境下,我国各地保障性住房建设增多,比如在2023年北京市建设筹集保障性租赁住房的目标为8万套(间)、各类保障性住房竣工目标为9万套(间)。截至2023年12月31日,全年目标已经完成,实现建设筹集保障性租赁住房约8.15万套(间),竣工各类保障性住房约9.27万套(间)。

2024年01月12日
“纷纷整活” 2023年下半年各市楼市新政频出  但国房景气指数仍持续下降

“纷纷整活” 2023年下半年各市楼市新政频出 但国房景气指数仍持续下降

数据显示,10月份全国70个大中城市商品住宅销售价格同时出现环比下降、同比涨跌互现的情况,商品房住宅价格指数继续低迷。房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)来看,10月份国房景气指数为93.40,同比环比均呈下降走势。

2023年12月01日
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