11月上市房企销售额TOP30公布我国房地产市场下行压力仍较大

2019-12-30 05:55

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根据报道消息，近日有网站统计并公了2019年11月上市房企销售金额TOP30。根据榜单显示，TOP30的上市房企11月单月合计销售金额6551.12亿元，环比下降5.07%，同比增长27.67%；1-11月累计销售金额合计62020.56亿元，环比增长11.6%，同比增长21.37%。

根据榜单显示，11月融创中国、碧桂园、万科、恒大地产、保利地产位于前5位。其中融创中国占据首位，其11月销售金额666.5亿元，环比增长3.45%。另外在单月销售金额进入前30名的上市房企，有16家排名较上月上升，10家排名下降；4家排名与上月持平。

11月销售金额排名前30的上市房企如下

本月排名	公司简称	销售金额（亿元）	环比（%）
1	融创中国	666.5	3.45
2	碧桂园	601.5（权益）	5.97
3	万科	545.4	25.73
4	恒大地产	370.6	-58.96
5	保利地产	325.03	-19.62
6	世茂房地产	301.5	31.24
7	华润置地	261.4	3.9
8	中国建筑	255	-42.57
9	新城控股	241.89	-2
10	中南建设	235.8	35.52
11	旭辉集团	220.2	15.71
12	龙湖地产	210.8	-21.93
13	招商蛇口	179.46	5.19
14	阳光城	177.48	26.5
15	金地集团	174.7	10.57
16	融信中国	171.09	14.03
17	中梁控股	160	14.29
18	荣盛发展	157.89	72.46
19	绿城中国	142	-26.8
20	富力地产	137.1（权益）	-2.63
21	中国奥园	126.5	26.12
22	中国金茂	122.23	0.6
23	远洋地产	120	-2.68
24	佳兆业集团	119.98	50.48
25	中骏置业	96.31	57.86
26	禹州地产	91.56	-0.49
27	雅居乐地产	88.8	-30.13
28	首创置业	86.8	-4.3
29	时代地产	82.48	-5.6
30	越秀地产	78.01	75.94
合计		6551.12	-5.07

资料来源：面包财经

1-11月累计销售额方面，恒大地产、万科、碧桂、融创中国、保利地产占据榜单前几位。其中恒大地产占据首位，其前11月销售额达到了5805.9亿元，环比增长6.82%。

参考观研天下发布《2020年中国房地产行业分析报告-市场现状调查与发展战略规划》

1-11月累计销售金额排名前30的上市房企如下：

本月排名	公司简称	销售金额（亿元）	环比（%）
1	恒大地产	5805.9	6.82
2	万科	5735.3	10.51
3	碧桂园	5390.4（权益）	12.54
4	融创中国	5005.7	15.36
5	保利地产	4197.15	8.39
6	中国建筑	3398	8.11
7	新城控股	2465.62	10.88
8	世茂房地产	2277.3	15.46
9	华润置地	2266.7	13.04
10	龙湖地产	2227	10.46
11	招商蛇口	1970.47	10.02
12	阳光城	1819.17	10.78
13	旭辉集团	1778	14.13
14	金地集团	1751	11.09
15	中南建设	1709.3	16
16	中国金茂	1482.18	8.99
17	中梁控股	1305	13.97
18	融信中国	1260.93	15.7
19	富力地产	1203.5（权益）	12.86
20	远洋地产	1132.5	11.85
21	绿城中国	1127	14.3
22	雅居乐地产	1092.1	8.85
23	中国奥园	1012.7	14.27
24	荣盛发展	927.72	20.51
25	龙光地产	852.2	8.2
26	佳兆业集团	751.02	19.01
27	中骏置业	703.82	15.85
28	首创置业	688.3	14.43
29	时代地产	676.48	13.89
30	禹州地产	672.25	15.77
合计		62020.56	11.6

资料来源：面包财经

随着年底的临近，各房企为年末业绩冲刺开始加大供货节奏，2019年11月我国房地产市场整体业绩环比有所上升。从房企目标完成情况来看，截至11月末，有近7成的房企目标完成率达到90%以上，其中世茂、龙湖、阳光城、金科、中梁、禹洲、宝龙等9家房企已提前达成了全年目标。

2019年1-11月部分房企业绩目标完成情况

数据来源：住房建设委

但目前，我国房地产市场下行压力仍较大。根据资料显示，11月重点城市成交量同环比均下降。例如11月北京市场再度遇冷，成交量同环比双降；25个二三线城市成交量缓步下行，环比微跌2%，同比下跌15%，其中长沙、福州等市场持续转冷，成交量环比近乎腰斩，东北地区市场进入传统销售淡季，长春、大连等成交量持续走低。因此可见，我国房地产市场下行压力不断加剧。

资料来源：互联网，面包财经，住房建设委，观研ww整理

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