根据报道消息，易居研究院于近日发布了LPR房贷利率报告。报告显示，在行个人住房贷款利率新政后，7个二线城市房利率上升幅度超一线，另外在4个一线城市和7个二线城市中，房贷利率水平最低的是上海，其首套房贷利率为4.95%；而苏州的首套房贷利率为6.05%，成为房贷利率水平最高的城市。
参考观研天下发布《2019年中国房贷行业分析报告-市场运营态势与发展前景研究》
根据报告显示，在2019年10月，4个一线城市首套房贷利率平均为5.23%，比9月上升0.02个百分点；二套房贷利率平均为5.61%，比9月上升0.03个百分点。其中北京10月首套房贷利率为5.4%，二套房贷利率为5.9%；上海首套房贷利率为4.95%，二套房贷利率5.45%；广州首套房贷利率为5.41%，二套房贷利率5.64%.
从二线城市来看，2019年10月，7个二线城市首套房贷利率平均为5.67%，比9月上升0.03个百分点；二套房贷利率平均为5.99%，比9月上升0.05个百分点。其中杭州10月首套房贷利率为5.39%，二套房贷利率为5.64%；南京首套房贷利率为5.65%，二套房贷利率为5.9%；苏州首套房贷利率为6.05%，二套房贷利率为6.35%。
此外，报告还指出，按揭贷款的成本不会并不会受到最新一期LPR利率的影响，受影响的是贷款定价方式，由此可见，未来将有很大的利率自我调整空间。另外从近期的政策方面来看，受“房住不炒”指导思想的影响，房贷政策短期依然会严格。
参考观研天下发布《2019年中国房贷行业分析报告-市场运营态势与发展前景研究》
根据报告显示，在2019年10月，4个一线城市首套房贷利率平均为5.23%，比9月上升0.02个百分点；二套房贷利率平均为5.61%，比9月上升0.03个百分点。其中北京10月首套房贷利率为5.4%，二套房贷利率为5.9%；上海首套房贷利率为4.95%，二套房贷利率5.45%；广州首套房贷利率为5.41%，二套房贷利率5.64%.
4个一线城市10月份LPR房贷利率
数据来源：根据各公开新闻报道等整理
从二线城市来看，2019年10月，7个二线城市首套房贷利率平均为5.67%，比9月上升0.03个百分点；二套房贷利率平均为5.99%，比9月上升0.05个百分点。其中杭州10月首套房贷利率为5.39%，二套房贷利率为5.64%；南京首套房贷利率为5.65%，二套房贷利率为5.9%；苏州首套房贷利率为6.05%，二套房贷利率为6.35%。
7个二线城市10月份LPR房贷利率
数据来源：根据各公开新闻报道等整理
此外，报告还指出，按揭贷款的成本不会并不会受到最新一期LPR利率的影响，受影响的是贷款定价方式，由此可见，未来将有很大的利率自我调整空间。另外从近期的政策方面来看，受“房住不炒”指导思想的影响，房贷政策短期依然会严格。
资料来源： 互联网，根据各公开新闻报道等整理，观研ww整理
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