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前7月宝龙地产销售额猛增72.5% 浅析我国房地产市场现状

        根据报道消息,宝龙地产于近日发布了7月销售公告。公告表示2019年7月,宝龙地产实现合约销售额约58.57亿元,合约销售面积约35.79万平方米。1-7月产累计实现合约销售总额约350.6亿元,同比增加约72.5%;合约销售总面积约214.13万平方米,同比增加约50.7%。

        在土地获取方面,2019年1-7月,宝龙地产宝龙地产新增土地建筑面积237.9万平方米,新增土地货值373.4亿元。

        参考观研天下发布《2019年中国房地产行业分析报告-市场现状调查与投资战略研究

        另外,据了解,宝龙地产方面在此前宣布2019年销售目标为500亿元。如果按照此数据计算,截至7月31日,宝龙地产已完成销售目标约70.12%。

        从2017年3月以来,中国的楼市开始进入前所未有的时代,房价和市场越来越稳定。进入2019年,虽然一些热点城市的房地产市场出现回暖现象,但在中央“房住不炒”的调控精神下,市场逐渐趋于理性。

        进入2019年1-6月,全国房地产开发投资61609亿元,同比增长10.9。其中,住宅投资45167亿元,增长15.8%,增速回落0.5个百分点;商品房销售面积达到75786万平方米,同比下降1.8%。

2010-2019年前5月全国房地产开发投资统计情况
 
数据来源:国家统计局

2018-2019年前6月全国商品房销售面积情况
 
数据来源:国家统计局

        目前,“房住不炒”已经成为中国社会的普遍共识,未来各项涉及房地产的宏观政策也将遵循这一方向。根据业内人士分析,2019年下半年政策调控换挡将进一步突出从“全国严控”到“因城施策”的转变,调控的抓手将从房价层面向土地、限购、金融等维度纵深化落实。同时,城市之间的热度将开始出现分化,房地产市场不会出现单边热度持续上扬的格局,整体稳定、小幅波动将成为主流趋势。

资料来源: 互联网,国家统计局,观研ww整理
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2025年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算566亿元 其中老旧小区改造占比59%

2025年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算566亿元 其中老旧小区改造占比59%

近日,财政部提前下达2025年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算566亿元。其中,住房保障资金预算119亿元、城中村改造资金预算100亿元、老旧小区改造332亿元、棚户区(城市危旧房)改造15亿元。从补助资金比例来看,老旧小区的改造占比最大,占到59%;而城中村改造只占18%,排第三。

2024年11月21日
2024年10月各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄 同比降幅趋稳

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11月15日,据国家统计局数据显示,2024年10月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳,房地产市场预期进一步改善。

2024年11月16日
全面降税高达千亿级! 我国保障性住房行业迎来政策、资金支持补助

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11月13日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,包括优化住房交易契税政策,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。

2024年11月14日
我国新房价格环比稳中微升 二手房价跌幅收窄

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11月1日,我国核心城市房价10月份走稳,新房价格环比稳中微升,二手房价跌幅收窄。数据显示,2024年10月,中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16532元(人民币,下同),环比上涨0.29%,同比上涨2.08%。100个城市二手住宅平均价格为每平方米14360元,环比下跌0.6%,跌幅较9月收窄0.1个百分点

2024年11月04日
9月全国70城新房价格环比降幅略有收窄 各线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大

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10月18日,中国国家统计局发布的信息显示,2024年9月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。

2024年10月21日
多地派发家装厨卫“焕新”补贴 我国家装行业消费需求有望加速释放

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近期,消费品以旧换新政策力度加大,对家装厨卫等领域补贴作出细化安排。黑龙江、福建等地陆续宣布下发家装厨卫“焕新”补贴,进一步释放家居消费潜力。目前,各地的家装厨卫“焕新”补贴力度较大,基本按照产品成交价的15%到20%给予补贴,主要在线下家居卖场进行,有不少热销产品甚至已抢购一空。

2024年09月29日
以价换量”等策略带动下我国二手房成交量占比持续提升

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8月份,这一趋势还在持续。中指数据显示,8月份(7月29日至9月1日),11个重点城市二手住宅周均成交套数较去年同期增长22.3%。当月,重点100城新建商品住宅成交面积同比和环比均有所下降。

2024年09月04日
2024年1-7月我国房地产行业部分指标降幅继续收窄

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据统计,2024年1月份至7月份,全国新建商品房销售面积54149万平方米,同比下降18.6%,降幅比1月份至6月份收窄0.4个百分点;新建商品房销售额53330亿元,下降24.3%,降幅收窄0.7个百分点。

2024年08月20日
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