近日，乐伽公寓被曝光出现拖欠房东租金、租客交了一年房租却被要求搬离的情况，疑似陷入“经营资金链断裂”的麻烦中。事实上，从2017年2月至2019年3月，已关闭的20家长租公寓品牌中，有13家出现了资金链断裂的问题。
随着城市化的发展，城市聚集了相对较多的流动人口，公寓租赁成为这一群体的必要需求，特别是一线城市的长租公寓市场已基本普及，北京、上海、广州和深圳的长租公寓入住率分别达到93.0%、89.0%、95.0%和96.0%。
2017年我国房屋租赁市场租赁面积为64.1亿平方米，截至2018年增至67.3亿平方米，预计2022年租赁面积将达到80.6亿平方米，整体缓慢增长。
据调查，网民最能接受月租2500元以下长租公寓，能接受2500-3000元的占比为14.8%，能接受3000元以上的占比最少，仅为4.7%。
随着经济的发展以及人民生活水平的提高，人们开始更加关注生活的质量，同时租客的年轻化也影响着租房价格。受这些因素影响，长租公寓企业装修与社区打造上打造社区文化，为租客提供社交平台，保证房源的质量以及提高房源的性价比。
随着城市化的发展，城市聚集了相对较多的流动人口，公寓租赁成为这一群体的必要需求，特别是一线城市的长租公寓市场已基本普及，北京、上海、广州和深圳的长租公寓入住率分别达到93.0%、89.0%、95.0%和96.0%。
参考观研天下发布《2019年中国房屋租赁行业分析报告-市场竞争格局与发展趋势预测》
据相关数据显示，2010年我国流动人口规模为2.21亿人，持续到2018年整体呈增长趋势，其中2014年高达2.53亿人，大规模的人口流动对长租公寓市场的发展起推动作用。2010-2018年我国流动人口规模统计情况
资料来源：住房建设委
2017年我国房屋租赁市场租赁面积为64.1亿平方米，截至2018年增至67.3亿平方米，预计2022年租赁面积将达到80.6亿平方米，整体缓慢增长。
2017-2022年我国房屋租赁市场租赁面积
资料来源：住房建设委
据调查，网民最能接受月租2500元以下长租公寓，能接受2500-3000元的占比为14.8%，能接受3000元以上的占比最少，仅为4.7%。
2018年我国网民可接受长租公寓的月均价格分布
资料来源：住房建设委
随着经济的发展以及人民生活水平的提高，人们开始更加关注生活的质量，同时租客的年轻化也影响着租房价格。受这些因素影响，长租公寓企业装修与社区打造上打造社区文化，为租客提供社交平台，保证房源的质量以及提高房源的性价比。
资料来源：住房建设委，观研天下（ZSS）整理，转载请注明出处
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