根据报道消息，近日，上海易居房地产研究院发布了《100城住宅库存报告》。报告显示，截止2019年6月，监测的100个城市新建商品住宅库存总量为45203万平方米，环比增长0.4%，同比增长6.0%。
参考观研天下发布《2019年中国商品住宅行业分析报告-产业规模现状与未来趋势研究》
报告显示，2019年上半年，我国房地产库存规模呈现同比持续正增长态势，三类城市都呈现了库存同比上升的态势。
从城市结构来看，截至6月底，一线100个城市新建商品住宅库存总量为2775万平方米，环比下降1.1%，同比增长28.4%；二线100个城市新建商品住宅库存总量为22248万平方米，环比增长0.5%，同比增长0.9%；三四线100个城市新建商品住宅库存总量为20180万平方米，环比增长0.6%，同比增长9.5%。
从城市排行方面看，6成城市库存同比增长。报告显示，6月份100个城市中，有61个城市库存出现了同比正增长现象。
从100城预售情况来看，6月100个城市新建商品住宅月度新批准预售面积为5743万平方米，环比增长15.8%，同比增长12.9%。
从100城成交情况来看，6月100个城市新建商品住宅供应量为5743万平方米；成交量为5545万平方米，环比增长7.2%，同比增长7.7%。
参考观研天下发布《2019年中国商品住宅行业分析报告-产业规模现状与未来趋势研究》
100个城市新建商品住宅库存面积
数据来源：各地方官房地产信息网、CRIC、易居研究院
报告显示，2019年上半年，我国房地产库存规模呈现同比持续正增长态势，三类城市都呈现了库存同比上升的态势。
从城市结构来看，截至6月底，一线100个城市新建商品住宅库存总量为2775万平方米，环比下降1.1%，同比增长28.4%；二线100个城市新建商品住宅库存总量为22248万平方米，环比增长0.5%，同比增长0.9%；三四线100个城市新建商品住宅库存总量为20180万平方米，环比增长0.6%，同比增长9.5%。
一、二、三四线城市新建商品住宅库存面积
数据来源：各地方官房地产信息网、CRIC、易居研究院
从城市排行方面看，6成城市库存同比增长。报告显示，6月份100个城市中，有61个城市库存出现了同比正增长现象。
从100城预售情况来看，6月100个城市新建商品住宅月度新批准预售面积为5743万平方米，环比增长15.8%，同比增长12.9%。
100城商品新批准预售面积
数据来源：各地方官房地产信息网、CRIC、易居研究院
从100城成交情况来看，6月100个城市新建商品住宅供应量为5743万平方米；成交量为5545万平方米，环比增长7.2%，同比增长7.7%。
100个城市新建商品住宅月度供求关系
数据来源：各地方官房地产信息网、CRIC、易居研究院
资料来源： 互联网，各地方官房地产信息网、CRIC、易居研究院，观研ww整理
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