截至7月23日，今年我国共有271家房地产企业宣布破产清算，其中绝大部分为不知名的中小型房企，但位列全国500强第215位的上市房企银亿集团也赫然在列。
中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆7月13日在上海表示，房地产行业普遍繁荣的好时光正在远去，今后十几年中国房地产开发企业数量会减少三分之二以上。
参考观研天下发布《2019年中国房地产行业分析报告-行业现状与发展趋势分析》
2018年4月我国房地产开发景气指数为101.41，随后呈慢速增长趋势。9-12月份缓慢下降，到2019年1月开始急剧下降，降为100.56，到三月份提高0.22点。
资料来源：国家统计局
2019年我国房地产开发投资增速稍微“回暖”，2018年1-4月份投资增速为10.3，到2019年同期增长率1.6个百分点，达到11.9，全国房地产投资增速持续回落。
自2018年以来，房地产百强企业积极进行规模化扩张，2018年，百强企业销售额市场份额快速上升至58.1%，较上年提高10.6个百分点。其中，综合实力TOP10企业销售额市场份额为26.4%，较上年提高2.5个百分点，占百强企业销售总额的45.4%，占据半壁江山。
如今楼市稳健运行，整体市场的结构性分化进一步凸显，中小型房企被时代淘汰是一个市场趋势，大型房企将会占领房地产市场的天下。未来从‘规模化’向‘品质化’过渡也是房地产开发行业下个十年最大趋势。
中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆7月13日在上海表示，房地产行业普遍繁荣的好时光正在远去，今后十几年中国房地产开发企业数量会减少三分之二以上。
参考观研天下发布《2019年中国房地产行业分析报告-行业现状与发展趋势分析》
2018年4月我国房地产开发景气指数为101.41，随后呈慢速增长趋势。9-12月份缓慢下降，到2019年1月开始急剧下降，降为100.56，到三月份提高0.22点。
2018/3-2019/3月我国房地产开发景气指数
资料来源：国家统计局2019年我国房地产开发投资增速稍微“回暖”，2018年1-4月份投资增速为10.3，到2019年同期增长率1.6个百分点，达到11.9，全国房地产投资增速持续回落。
2018-2019/4月我国房地产开发投资增速
资料来源：国家统计局
自2018年以来，房地产百强企业积极进行规模化扩张，2018年，百强企业销售额市场份额快速上升至58.1%，较上年提高10.6个百分点。其中，综合实力TOP10企业销售额市场份额为26.4%，较上年提高2.5个百分点，占百强企业销售总额的45.4%，占据半壁江山。
2014-2018年我国百强企业及综合实力TOP10企业市场份额
资料来源：国家统计局
如今楼市稳健运行，整体市场的结构性分化进一步凸显，中小型房企被时代淘汰是一个市场趋势，大型房企将会占领房地产市场的天下。未来从‘规模化’向‘品质化’过渡也是房地产开发行业下个十年最大趋势。
资料来源：国家统计局，观研天下（ZSS）整理，转载请注明出处
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