根据报道消息，近日，CBRE世邦魏理仕发布了《全球优质写字楼租用成本调查报告》。报告显示，受到经济持续增长、就业形式改善、以及部分市场内优质写字楼供应有限等因素的推动，亚洲继续主导全球最贵写字楼市场，在十大租用成本最高的市场中占据六席。数据显示，截至2019年3月底，全球市场核心区域优质写字楼租金平均同比增长3.6%，增速较去年提高1.2个百分点。其中亚太地区同比增长3.3%，是去年涨幅的两倍。
而在亚太地区，中国占据较大市场。在全球最贵十大写字楼市场里，我国有香港中环、香港九龙、北京金融、北京核心商业区进入榜单前十，其中香港中环以3,466美元/平方米/年连续四年蝉联“全球最贵顶级写字楼”榜首。另外，上海浦东和上海浦西租金位列12和第16位，深圳和广州分列第26和33位。
全球最贵写字楼市场排名榜单
数据来源：世邦魏理仕研究部
据了解，优质写字楼租用成本”是指地处市场最核心区位、最高品质写字楼空间的租用成本，包括租金、税金和管理服务费用。
2018年，国内写字楼市场投资平稳，需求强劲，多个城市写字楼平均租金稳步上涨，部分地区空置率低于10%，其中，除北上广深和香港以外，杭州、成都等城市的写字楼出租市场也表现优异。
根据数据显示，截止至2017年中国写字楼租赁面积约为3.82亿平方米。初步测算2018年中国写字楼租赁面积将达3.99亿平方米。预测2019年我国写字楼租赁面积将达到4.18亿平方米。
2015-2023年中国写字楼租赁面积统计情况及预测
数据来源：住房建设委
资料来源： 互联网，世邦魏理仕研究部，住房建设委，观研ww整理
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