根据报道消息，近期，富力地产、绿城中国等多家房企公布了2018年业绩报告。数据显示，9成房企2018年营收实现正增长，仅美好置业一家房企2018年营收下滑。
根据美好置业公布的2018年业绩报告显示，多项房地产的经营指标均没有完成。2018年美好置业25.2亿元，同比减少43.21%，净利润2.48亿元，同比减少62.55%。尽管如此，美好置业也开始多元化布局，目前，美好置业共有五个业务板块，包括房产开发业务、城市土地开发业务、产业新镇业务、现代农业、装配式建筑业务。
绿城中国2018年收入人民币603.03亿元，较去年增长43.7%；除税前利润79.04亿元，较去年增长23.7%；公司股东应占核心利润增长至37.96亿元；销售面积约为812万平方米，销售金额约1,564亿元。
中骏集团2018年销售收入受物业销售收入增加所致，快达到了177.8亿元，同比增长10.4%；毛利约61.5亿元；销售面积约415万平方米，同比增长116.7%；销售金额约513.6亿元，同比增长54.5%
瑞安房地产2018年收入248.41亿元，同比增长35%；溢利26.86亿元，同比增长15.57%；股东应占溢利19.06亿元，同比增长14%。年内完成了1100余宗租务交易，其中超过300户为新租户。
龙光地产2018年销售额约人民币718.03亿元，同比增长65.4%；主要受益于年度收入的增长物业销售收入的增长，其实现收入441.37亿元，较去增长约59.4%。毛利额为148.88亿元，毛利率为33.7%。
受益于公司快速扩张，前期获取项目陆续实现销售所致，弘阳地产2018年实现合约销售金额473.38亿元，同比增长82.4%；销售建筑面积约为352.85万平方米，同比增长107.8%。
宝龙地产2018年实现销售收入410.36亿元，同比增长97%；实现收入195.94亿元，同比增长26%；租金收入22.49亿元，同比增长25%。
正荣集团2018年录得收益为264.53亿元，同比增长32.3%，毛利为60.21亿元，同比增长42.8%；实现合约销售额1080亿元，同比增长54%。
天誉置业2018年实现收益为61.92亿元同比增长51.7%，合同销售额为93.7亿元；总资产达到212.37亿元，同比增长了30.7%。
自2012年以来，我国我国城市商品房销售面积整体呈现上升趋势。虽然近两年，我国出台房地产调控政策的城市数量不断增多。但我国房地产需求仍保持在较高水平，因此2018年房地产市场仍保持增长。根据数据显示，2018年我国商品房销售面积171654万平方米，比上年增长1.3%。
根据相关人士分析，为抑制房价快速上涨，国家和地方不断出台新政策，加大房地产调控力度，我国房地产调控将继续保持高压态势，房地产市场将进入平稳增长阶段。
根据美好置业公布的2018年业绩报告显示，多项房地产的经营指标均没有完成。2018年美好置业25.2亿元，同比减少43.21%，净利润2.48亿元，同比减少62.55%。尽管如此，美好置业也开始多元化布局，目前，美好置业共有五个业务板块，包括房产开发业务、城市土地开发业务、产业新镇业务、现代农业、装配式建筑业务。
参考观研天下发布《2019年中国房地产行业分析报告-市场供需现状与发展动向研究》
多家房企2018年营业收入情况
| 企业 |
营业收入（亿元） |
收入增速（%） |
| 绿城中国 |
603.03 |
43.7 |
| 弘阳地产 |
473.38 |
84.2 |
| 中骏集团 |
177.8 |
10.4 |
| 富力地产 |
768.6 |
30 |
| 中骏集团 |
177.8 |
10.4 |
| 瑞安房地产 |
248.41 |
35 |
| 龙光地产 |
441.37 |
59.4 |
| 美好置业 |
25.2 |
-43.21 |
| 宝龙地产 |
195.94 |
26 |
| 正荣集团 |
264.53 |
32.3 |
| 天誉置业 |
61.92 |
51.7 |
资料来源：相关公司公告
根据财报显示，富力地产2018年营业额768.6亿元，同比分别增长30%；但股东应占利润下滑60.4%，公司负债总额增长至2963.33亿元。绿城中国2018年收入人民币603.03亿元，较去年增长43.7%；除税前利润79.04亿元，较去年增长23.7%；公司股东应占核心利润增长至37.96亿元；销售面积约为812万平方米，销售金额约1,564亿元。
中骏集团2018年销售收入受物业销售收入增加所致，快达到了177.8亿元，同比增长10.4%；毛利约61.5亿元；销售面积约415万平方米，同比增长116.7%；销售金额约513.6亿元，同比增长54.5%
瑞安房地产2018年收入248.41亿元，同比增长35%；溢利26.86亿元，同比增长15.57%；股东应占溢利19.06亿元，同比增长14%。年内完成了1100余宗租务交易，其中超过300户为新租户。
龙光地产2018年销售额约人民币718.03亿元，同比增长65.4%；主要受益于年度收入的增长物业销售收入的增长，其实现收入441.37亿元，较去增长约59.4%。毛利额为148.88亿元，毛利率为33.7%。
受益于公司快速扩张，前期获取项目陆续实现销售所致，弘阳地产2018年实现合约销售金额473.38亿元，同比增长82.4%；销售建筑面积约为352.85万平方米，同比增长107.8%。
宝龙地产2018年实现销售收入410.36亿元，同比增长97%；实现收入195.94亿元，同比增长26%；租金收入22.49亿元，同比增长25%。
正荣集团2018年录得收益为264.53亿元，同比增长32.3%，毛利为60.21亿元，同比增长42.8%；实现合约销售额1080亿元，同比增长54%。
天誉置业2018年实现收益为61.92亿元同比增长51.7%，合同销售额为93.7亿元；总资产达到212.37亿元，同比增长了30.7%。
自2012年以来，我国我国城市商品房销售面积整体呈现上升趋势。虽然近两年，我国出台房地产调控政策的城市数量不断增多。但我国房地产需求仍保持在较高水平，因此2018年房地产市场仍保持增长。根据数据显示，2018年我国商品房销售面积171654万平方米，比上年增长1.3%。
根据相关人士分析，为抑制房价快速上涨，国家和地方不断出台新政策，加大房地产调控力度，我国房地产调控将继续保持高压态势，房地产市场将进入平稳增长阶段。
2018年全国商品房销售面积及销售额增速
数据来源：国家统计局
资料来源： 互联网，观研ww整理
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