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《粤港澳大湾区发展规划纲要》出炉 未来我国特色城镇发展前景可观

        根据报道消息,日前,中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》。《纲要》指出,以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎,要支持珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等城市充分发挥自身优势,继续发挥比较优势做优做强,增强对周边区域发展的辐射带动作用,共同提升城市群发展质量。
        
        此外《纲要》还提出,将充分发挥珠三角九市特色城镇数量多、体量大的优势,培育一批具有特色优势的魅力城镇,完善市政基础设施和公共服务设施,发展特色产业,传承传统文化,形成优化区域发展格局的重要支撑。建设智慧小镇,开展智能技术应用试验,推动体制机制创新,探索未来城市发展模式。

        参考观研天下发布《2019年中国新型城镇化市场分析报告-市场运营现状与投资商机研究

        据了解,粤港澳大湾区是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,在国家发展大局中具有重要战略地位。占地总面积为5.6万平方公里,总人口在2017年达到了近7000万人,其经济总量约10万亿元。
        
        据相关人士分析认为,,按照近五年来粤港澳大湾区11城人口的年均增速测算,预计2020年,粤港澳大湾区的人口将超过7300万,增量超过380万,年均增速达到1.79%;未来十年还有3000万人口的增量,可见发展潜力巨大。
        
        城镇化作为一国整体经济社会结构以及生产生活方式的根本性转变,是一个逐步积累的过程。但是目前我国的城镇化,和世界上其他一些国家相比,仍然处于较低的发展阶段。未来随着国家利好政策的出炉,我国特色城镇发展仍有很大的发展空间。
        
        我国城镇化进程
         
        资料来源:互联网

        2016年2月,中共中央、国务院印发《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》。《意见》指出,要按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局,依法规划、建设和管理城市,贯彻“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针,着力转变城市发展方式,着力塑造城市特色风貌,着力提升城市环境质量,着力创新城市管理服务,走出一条中国特色城市发展道路。
        
        根据数据显示,2018年,全国居民人均可支配收入28228元,比上年名义增长8.7%。其中,城镇居民人均可支配收入39251元,增长7.8%;农村居民人均可支配收入14617元,增长8.8%。
        
        2018年全国居民人均可支配收入平均数与中位数
         
        数据来源:国家统计局

        资料来源: 互联网,观研ww整理
        

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2025年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算566亿元 其中老旧小区改造占比59%

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近日,财政部提前下达2025年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算566亿元。其中,住房保障资金预算119亿元、城中村改造资金预算100亿元、老旧小区改造332亿元、棚户区(城市危旧房)改造15亿元。从补助资金比例来看,老旧小区的改造占比最大,占到59%;而城中村改造只占18%,排第三。

2024年11月21日
2024年10月各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄 同比降幅趋稳

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11月15日,据国家统计局数据显示,2024年10月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳,房地产市场预期进一步改善。

2024年11月16日
全面降税高达千亿级! 我国保障性住房行业迎来政策、资金支持补助

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11月13日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,包括优化住房交易契税政策,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。

2024年11月14日
我国新房价格环比稳中微升 二手房价跌幅收窄

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11月1日,我国核心城市房价10月份走稳,新房价格环比稳中微升,二手房价跌幅收窄。数据显示,2024年10月,中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16532元(人民币,下同),环比上涨0.29%,同比上涨2.08%。100个城市二手住宅平均价格为每平方米14360元,环比下跌0.6%,跌幅较9月收窄0.1个百分点

2024年11月04日
9月全国70城新房价格环比降幅略有收窄 各线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大

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10月18日,中国国家统计局发布的信息显示,2024年9月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。

2024年10月21日
多地派发家装厨卫“焕新”补贴 我国家装行业消费需求有望加速释放

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近期,消费品以旧换新政策力度加大,对家装厨卫等领域补贴作出细化安排。黑龙江、福建等地陆续宣布下发家装厨卫“焕新”补贴,进一步释放家居消费潜力。目前,各地的家装厨卫“焕新”补贴力度较大,基本按照产品成交价的15%到20%给予补贴,主要在线下家居卖场进行,有不少热销产品甚至已抢购一空。

2024年09月29日
以价换量”等策略带动下我国二手房成交量占比持续提升

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8月份,这一趋势还在持续。中指数据显示,8月份(7月29日至9月1日),11个重点城市二手住宅周均成交套数较去年同期增长22.3%。当月,重点100城新建商品住宅成交面积同比和环比均有所下降。

2024年09月04日
2024年1-7月我国房地产行业部分指标降幅继续收窄

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据统计,2024年1月份至7月份,全国新建商品房销售面积54149万平方米,同比下降18.6%,降幅比1月份至6月份收窄0.4个百分点;新建商品房销售额53330亿元,下降24.3%,降幅收窄0.7个百分点。

2024年08月20日
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