参考观研天下发布《2019年中国房地产市场分析报告-行业深度分析与投资前景预测》
高喊“活下去”的万科又有了新动向。根据报道消息，10月29日万科企业股份有限公司（下称万科）的《股份有限公司境外增发股份（包括普通股、优先股等各类股票及股票的派生形式）审批》已被证监会接收。此次是万科拟首次增发H股，自该公司A+H股架构建立以来。
由于港股地产股今年以来持续下跌，此时增发的价格可能较低。对于为何选择当下增发H股，万科方面表示，目前没有更多信息可以透露。
2018年以来万科的融资手段较为多元化。截止2018年三季度，万科完成了 2018 年度第一期中期票据发行，金额为30 亿元，票面利率为4.6%；申请并获准注册 100 亿元超短期融资券，已先后滚动发行六期；再次申请并获准注册 80 亿元超短期融资券，已先后滚动发行二期。此外，万科已发行两期住房租赁专项公司债券，融资规模共35亿元。
近年来，我国房地产行业呈现不断增长的趋势，到2017年，房地产行业产值已经达到了133701亿元，带动钢铁、水泥等建材行业不断发展，成为了我国国民经济的支柱产业。
根据数据显示，2018年1-6月份，全国固定资产投资（不含农户）同比增速6.0%，增速环比1-5月份回落0.1个百分点，增速同比去年1-6月份回落2.6个百分点。
高喊“活下去”的万科又有了新动向。根据报道消息，10月29日万科企业股份有限公司（下称万科）的《股份有限公司境外增发股份（包括普通股、优先股等各类股票及股票的派生形式）审批》已被证监会接收。此次是万科拟首次增发H股，自该公司A+H股架构建立以来。
由于港股地产股今年以来持续下跌，此时增发的价格可能较低。对于为何选择当下增发H股，万科方面表示，目前没有更多信息可以透露。
2018年以来万科的融资手段较为多元化。截止2018年三季度，万科完成了 2018 年度第一期中期票据发行，金额为30 亿元，票面利率为4.6%；申请并获准注册 100 亿元超短期融资券，已先后滚动发行六期；再次申请并获准注册 80 亿元超短期融资券，已先后滚动发行二期。此外，万科已发行两期住房租赁专项公司债券，融资规模共35亿元。
近年来，我国房地产行业呈现不断增长的趋势，到2017年，房地产行业产值已经达到了133701亿元，带动钢铁、水泥等建材行业不断发展，成为了我国国民经济的支柱产业。
根据数据显示，2018年1-6月份，全国固定资产投资（不含农户）同比增速6.0%，增速环比1-5月份回落0.1个百分点，增速同比去年1-6月份回落2.6个百分点。
2018年1-6月固定资产投资同比增长6.0%
数据来源：国家统计局
2018年1-6月房地产开发投资同比+9.7%
数据来源：国家统计局
资料来源： 互联网，观研ww整理
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