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2018年中国土地资源利用、整治及供应情况分析

        土地资源是指已经被人类所利用和可预见的未来可供农、林、牧业或其它各利用的土地,是人类生存的基本资料和劳动对象,具有质和量两个内容。

        2016年年末,全国共有农用地64512.66万公顷,其中耕地13492.10万公顷(20.24亿亩),园地1426.63万公顷,林地25290.81万公顷,牧草地21935.92万公顷;建设用地3909.51万公顷,其中城镇村及工矿用地3179.47万公顷。

2016年全国农用地利用情况
 

数据来源:国家自然资源部

2016年全国建设用地利用情况
 

数据来源:国家自然资源部

        2016年,全国因建设占用、灾毁、生态退耕、农业结构调整等减少耕地面积34.50万公顷,通过土地整治、农业结构调整等增加耕地面积26.81万公顷,年内净减少耕地面积7.69万公顷。

2012-2016年我国耕地面积变化情况
 

数据来源:国家自然资源部

        参考观研天下发布《2018年中国土地市场分析报告-行业运营态势与发展前景预测

2012-2016年我国耕地面积增减变化情况
 

数据来源:国家自然资源部

        根据全国土地利用数据预报结果显示,2017年年末,全国耕地面积为13486.32万公顷(20.23亿亩),全国因建设占用、灾毁、生态退耕、农业结构调整等减少耕地面积32.04万公顷,通过土地整治、农业结构调整等增加耕地面积25.95万公顷,年内净减少耕地面积6.09万公顷;全国建设用地总面积为3958.65万公顷,新增建设用地53.44万公顷。

        2017年,开展并验收土地整治项目1.64万个,同比增长17.1%。建设总规模为162.63万公顷,同比下降53.1%。新增耕地22.73万公顷,同比增长22.7%。总投资754.92亿元,同比增长16.0%。

2013-2017年全国土地整治项目情况
 

数据来源:国家自然资源部

        2016年年末,全国耕地平均质量等别为9.96等。其中,优等地面积为389.91万公顷(5848.58万亩),占全国耕地评定总面积的2.90%;高等地面积为3579.57万公顷(53693.58万亩),占26.59%;中等地面积为7097.49万公顷(106462.40万亩),占52.72%;低等地面积为2395.41万公顷(35931.40万亩),占17.79%。

2016年全国耕地质量等别结构
 

        2017年,供应国有建设用地60.31万公顷(904万亩),同比增长13.5%。其中,工矿仓储用地12.28万公顷,同比下降0.2%;商服用地3.09万公顷,同比下降12.0%;住宅用地8.43万公顷,同比增长13.2%;基础设施及其他用地36.52万公顷,同比增长22.4%。

2013-2017年我国国有建设用地供应情况
 

数据来源:国家自然资源部

2017年国有建设用地供应结构
 

数据来源:国家自然资源部

        2017年,出让国有建设用地22.54万公顷,同比增长6.4%;出让合同价款44.99万亿元,同比增长36.7%。

2013-2017年我国国有建设用地出让面积和成交价款情况
 

数据来源:国家自然资源部

        2017年年末,全国105个主要监测城市综合地价、商服地价、住宅地价、工业地价分别为4083元/平方米、7251元/平方米、6522元/平方米和803元/平方米,同比分别增长6.71%、4.52%、10.21%和3.02%。

2013-2017 年全国主要城市监测地价同比变化情况 


数据来源:国家自然资源部

资料来源:国家自然资源部,观研天下整理,转载请注明出处(ZQ)

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