参考观研天下发布《2018年中国房地产行业分析报告-市场深度分析与投资前景预测》
根据报道消息，上交所在10月13日披露表示，雅居乐集团拟非公开发行的80亿公司债券被终止。据了解，曾于2018年7月被中止发行，随后雅居乐再次提交该笔公司债。图片
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根据资料显示，2018年以来，我国房地产市场多笔公司债被中止或终止审查。其中包括碧桂园200亿元、富力地产60亿元、花样年50亿元的、合生创展100亿规模的租赁住宅专项公司债券；深圳市龙光控股35亿元住房租赁专项公司债券；以及中骏集团40亿元规模公司债券。
2015年开始，我国房地产投资才开始有所回暖。截止到2017年，我国房地产开发投资额为10.98万亿元，增速为7.0%；2018年上半年，我国房地产开发投资额为5.55万亿元，同比增长9.7%，较2017年出现了显著的上升。
在累计增速方面，2017年全年累计增速呈现的是平稳下滑趋势，2018年一二线平稳，三四线上升显著，出现了分化情况。一方面，一线城市房价走势平稳，部分热点二线城市房地产转热，房价上升迅猛，开发商拿地意愿强烈；其次，三四线城市棚改有序进行，去库存进展顺利，需求较为旺盛，导致价格上涨，碧桂园、恒大等品牌房企争相进入三四线城市抢夺市场。
2010-2018年我国房地产开发投资及同比增速（单位：万亿元、%）
数据来源：住房建设委
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