“当前长沙房地产市场调控的主要矛盾不是供需矛盾，而是炒房与反炒房的重大斗争。”6月25日，在这样的思想指导下，长沙市人民政府办公厅印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(下称“6·25”新政)，被部分业内人士称为全国最严厉的楼市新政，限购、限售、首付比例、购房资格等都收紧，全面打响“反炒房”歼灭战。
参考观研天下发布《2018年中国房地产行业分析报告-市场深度分析与发展趋势预测》
2018年6月25日，长沙出台了反炒房政策《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，长沙房地产市场将从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、严禁炒作等方面进行全面调控。打赢“反炒房”攻坚战，长沙市此次的行动坚决。长沙市已深刻意识到，当前长沙房地产市场调控的主要矛盾不是供需矛盾，而是炒房与反炒房的重大斗争，应重点打击囤地捂盘、投机炒房、违规销售和哄抬房价等市场乱象。
一方面，为有效增加住房供给，长沙市正在全面建立在建楼盘清单，按项目节点加快商品住房入市。要求在建楼盘已达到预售条件的，必须在30日内办理预售许可；已办理价格监制的，必须在20日内办理预售许可；已办理预售许可的，必须在10日内一次性对外公开销售。并坚决加大对捂盘惜售企业查处力度，情节严重、影响恶劣的，一律纳入“黑名单”管理，暂停其（含集团公司、母子公司）项目手续办理和参与长沙土地竞拍。
同时，为整治囤地惜建行为，促进释放潜在供应，长沙市要求全面清理闲置土地，加强对已供土地未开工项目的清查督办。严格落实年度土地出让计划，优先保障住宅土地供应。住宅用地供应实行商品住宅用地和安居型住宅用地挂钩，安居型住宅用地占比不少于60%，且优先供应首套刚需购房群体，采取限房价方式供地，以此加大土地供给，切实稳定市场预期。
另一方面，长沙市从限购、限售、限户、金融、税收等方面提出了一揽子解决办法，通过多措并举，形成政策叠加，促进房地产市场平稳健康发展。
《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》重点
1、稳定就业认定标准
落户并有稳定就业，“稳定就业”指缴纳12个月社保或者个人所得税；
2、市外迁入户口购房资格
如果落户满两年，均直接按长沙户籍算，按长沙户籍家庭政策办理。
3、非长沙户籍购房政策与新政前一致
非长沙户籍，社保或个税满24个月，即可购房，与923新政一致！（24个月社保指过去近30个月内缴纳24个月社保即可，补缴不算。）
4、摇号人数控制
参加楼盘摇号的人数不超过1.5倍。申购人数超过1.5倍，优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需选房，其它申购人不纳入此次摇号范围。
5、严禁收取认筹金
资料来源：互联网，观研天下整理
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