2018年以来，我国重点城市土地成交市场火爆。根据消息，截止2018年7月23日，招拍挂市场上的50家房企拿地合计金额高达10940亿元。与此同时，50个重点城市卖地超过2万亿元。
参考观研天下发布《2018年中国二三线城市房地产行业分析报告-市场深度分析与投资前景预测》
房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。
规模成为企业生存发展的关键诉求，投资拿地成为房企面向未来的战略性能力。现阶段，行业正在快速的进入洗牌期。
据数据显示，2018年1-3月全国房地产开发投资21291亿元，住宅开发投资14705亿元。其中在房地产和住宅方面均是东部地区占比最高。
2018年1-3月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
2018年1-3月全国房地产销售面积30088（万平方米），商品销售额为25597亿元。其中在房地产和住宅方面均是东部地区占比最高。此外数据显示，5月以来，我国一、二线城市房价平稳，三、四线城市上涨明显。
2018年1-3月份东中西部和东北地区房地产销售情况
今年以来，我国房地产调控政策市场效果逐渐明显，主要城市整顿力度继续加强。上半年，随着城市群产业的吸聚效应释放，一些二线及三四线的市场需求快速增加。预计2018年下半年，房地产行业市场热度将明显降温，此外部分三四线城市的市场风险或将显现。
资料来源： 互联网，观研ww整理
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