2014年全国房屋新开工面积和竣工面积统计分析

        导读：2014年全国房屋新开工面积和竣工面积统计分析。2014年企业全面回归一二线城市，这也造成了土地市场的冷热不均，大城市的优质地块抢破头皮也要去拿，而三四线城市的土地出让则显得困难的多。

        参考《中国房地产行业运营现状及未来前景预测报告（2014-2019）》　

        国家统计局中房点评：近期也不乏有一些所谓的高价地成功出让，幷引起对房价继续高涨的联想，比如毛大庆惊呼，北京的房价进入“6万元”时代。但从全国整体数据看，2014年的土地出让总规模大部分时间是负增长的。土地价格可以带动房价的变化，同样市场的发展也同样影响企业拿地的方向。2014年企业全面回归一二线城市，这也造成了土地市场的冷热不均，大城市的优质地块抢破头皮也要去拿，而三四线城市的土地出让则显得困难的多。这是市场经过一轮发展后，市场的选择。预计2015年土地市场的冷热不均，结构化的发展特征依然存在。三、建设情况：住宅新开工降幅最大，竣工面积依然低于新开工2014年12月，全国房屋新开工面积14887万平方米，同比下降26.13%，降幅较11月份收窄5.09个百分点全国房屋竣工面积32396万平方米，环比大增189.92%，为2014年全年月度最高值同比增长1.19%。2014年1-12月，房屋新开工面积179592万平方米，下降10.7%，降幅扩大1.7个百分点。其中，住宅新开工面积124877万平方米，下降14.4%。房屋竣工面积107459万平方米，增长5.9%，增速回落2.2个百分点。其中，住宅竣工面积80868万平方米，增长2.7%。1-12月份，房地产开发企业房屋施工面积726482万平方米，同比增长9.2%，增速比1-11月份回落0.9个百分点。住宅施工面积515096万平方米，增长5.9%。房屋新开工面积179592万平方米，下降10.7%，降幅扩大1.7个百分点。住宅新开工面积124877万平方米，下降14.4%。房屋竣工面积107459万平方米，增长5.9%，增速回落2.2个百分点。住宅竣工面积80868万平方米，增长2.7%。