2014年全国商品房及商品住宅销售面积统计分析

        导读：2014年全国商品房及商品住宅销售面积统计分析。销售情况：2014年房地产销售面积和金额值得肯定1-12月份，商品房销售面积120649万平方米，同比下降7.6%，降幅比1-11月份收窄0.6个百分点，2013年为增长17.3%。

        参考《中国商业地产市场专项调研与投资策略研究报告（2015-2020）》

        国家统计局中房点评：从新开工单月同比增幅看，前10个月总体是降幅回收，幷在10月份实现了正增长，显示情况在好转，但后面两个月情况又有所恶化，再次出现大幅下降。全年总体新开工量是下降了10.7%，幅度略大于销售面积的降幅。新开工面积的下降，贡献最大的是住宅，同比下降14.4%，商业营业用房下降3.3%。住宅新开工的大幅下降也会直接影响未来2年的市场供应。12月份的竣工面积接近全年竣工的3成，这里面有统计周期的因素，也有施工周期的因素。全年竣工面积实现小幅正增长，实属不易。但从绝对值看，竣工面积依然大幅小于新开工面积。
　　销售情况：2014年房地产销售面积和金额值得肯定1-12月份，商品房销售面积120649万平方米，同比下降7.6%，降幅比1-11月份收窄0.6个百分点，2013年为增长17.3%。其中，住宅销售面积下降9.1%，办公楼销售面积下降13.4%，商业营业用房销售面积增长7.2%。商品房销售额76292亿元，下降6.3%，降幅比1-11月份收窄1.5个百分点，2013年为增长26.3%。其中，住宅销售额下降7.8%，办公楼销售额下降21.4%，商业营业用房销售额增长7.6%。