2014年中国房地产开发投资情况

        导读：2014年中国房地产开发投资情况。另据国家统计局数据，2014年，全国固定资产投资不含农户502005亿元，也就是说，房地产投资在全国固定资产投资中占比仅为18.9%。

        参考《中国房地产行业运营现状及未来前景预测报告（2014-2019）》

        根据国家统计局的数据，2014年，全国房地产行业的绝大多数指标均处于下行态势。
　　2014年，全国房地产开发投资95036亿元，比上年名义增长10.5%，同比下滑9.3个百分点，创2011年以来新低。
　　另据国家统计局数据，2014年，全国固定资产投资不含农户502005亿元，也就是说，房地产投资在全国固定资产投资中占比仅为18.9%。
　　“此前，房地产开发投资占比全国固定资产投资均在20%以上，且增长速度远超过全国固定资产投资，反观2014年，占比下滑到18.90%，且投资增速远低于固定资产投资，这亦说明房地产下滑已经直接影响到了GDP。”中国房地产学会副会长陈国强说。
　　在房屋的销售面积、新开工面积以及房企土地购置面积均同比大幅下降的同时，商品房待售面积大幅上升。
　　国家统计局数据显示，2014年，全国房地产市场销售面积同比下降7.6%房屋新开工面积同比下降10.7%。
　　在此背景下，房企拿地的积极性也在进一步萎缩，2014年，房地产开发企业土地购置面积33383万平方米，同比下降14%。
　　增长的是库存压力，2014年末，全国商品房待售面积近6.22亿平方米，创历史新高。
　　链家地产市场研究部张旭认为，“从各项数据来看，2014年全国房地产市场经历了一个全面下调过程。需求减少，预期回落，行业投资增速、企业融资能力、销售以及开发等多个指标持续回落，行业整体处于不景气状态，本轮房地产市场的深度调整，其影响要较历次行政调控更为深远”。