2014年上半年多数房企业绩不佳万科等业界巨头似未受市场影响

         导读：2014年上半年多数房企业绩不佳万科等业界巨头似未受市场影响。2014上半年，房地产市场显著降温导致量缩价跌，房地产企业对全年销售目标的完成情况差强人意。在2013年全年销售额突破300亿的19家房企中，2014上半年业绩同比增长的企业仅有9家。

         参考《中国房地产行业运营现状及未来前景预测报告（2014-2019）》

         据中国指数研究院最新报告显示，2014年上半年全国房企分化加剧，但第一阵营仍保持高速增长。

         2014年前六个月销售突破500亿的企业为7家，平均销售额692亿元，较上年4家企业增长19.5%。200-500亿房企达到8家，较上年减少的2家企业均进入第一阵营；8家企业平均销售额为251亿元，比上年小幅上涨。100-200亿房企有13家，平均销售额121亿元，同比去年第三阵营业绩均值下降20%；第三阵营房企受此轮市场调整影响较大，增长乏力。此外，共有25家房企实现50-100亿销售业绩，平均销售额较去年同阵营小幅下降2%至73亿元，上年同期50亿房企已退出8家。

         2014上半年，房地产市场显著降温导致量缩价跌，房地产企业对全年销售目标的完成情况差强人意。在2013年全年销售额突破300亿的19家房企中，2014上半年业绩同比增长的企业仅有9家。

         在中国指数研究院重点监测的23家公布销售目标的房企中，平均完成率为40.3%，其中4家房企完成不足三分之一。相比之下，恒大地产、万科、中海地产三家标杆品牌房企完成目标的50%；而万科仍保持19.5%的业绩增速。另外，目前完成目标40%以上的企业有12家。

         中指院分析，从不同阵营房企销售业绩增速来看，市场依然演绎着“越大越强、越大越快”的竞争法则。第一阵营7家房企今年上半年销售额增长率均值为30.2%，而远高于第二、三、四阵营，而第四阵营平均下降3%，阵营之间无论从销售规模还是增长动力，格局分化加速显现。