导读：四川省房地产市场总体有回升势头。2012年上半年，全省城镇居民人均可支配收入达到10699.7元，其中，居住消费支出占城镇居民平均消费性支出总额的9.1%，较2011年末增加2.2%。
2012年前三季度，四川省房地产开发投资完成额达到2352.6亿元，同比增长16.1%，房屋施工面积达到27383.4万平方米，同比增长13.8%;房屋竣工面积2925.1万平方米，同比增长27.5%。此外，商品房销售面积4061.5万平方米，同比下降5.5%，但商品房销售面积仍然大于竣工面积，说明市场库存得到一定的释放，房地产市场在短期内已有回暖势头。另一方面，前三季度全省土地成交价款为109.1亿元，同比下降8.3%，而土地购置面积为649.9万平方米，同比下降6.4%。说明开发商对于中长期市场走势仍持谨慎观望态度。
从宏观层面来看，2012年前三季度，四川省实现地区生产总值15468.3亿元，较2011年同期增长14.7%，明显高于全国及西部平均水平。2012年上半年，全省城镇居民人均可支配收入达到10699.7元，其中，居住消费支出占城镇居民平均消费性支出总额的9.1%，较2011年末增加2.2%。经济的高速发展，特别是人均可支配收入的增长，在一定程度上会刺激房地产市场的回升。
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