导读:近年四川省房地产市场保持了较为健康的发展态势,其中,国有经 济与集体经济性质的房地产企业占比由2007的6.75%下降到2011年的5.01%;具有房地产开发一级和二级资质的大中型房地产企业由2007年的 14.0%上升到2011年的15.7%。此外,2011年,企业自筹资金及其他资金已经占到了全年总资金来源的86.9%,相较于2007年,有较大增 长。说明四川省房地产市场的参与主体逐步呈多元化发展,综合实力逐步增强,资金来源更加丰富。
近年来,四川省房地产市场整体保持了较为健康的发展态势。与2007年相比,2011年,全省商品房销售面积为6667.4万平方米,增长70.0%;销售额为3270.9亿元,增长172.7%;房地产市场完成投资2819.2亿元,增长112.5%。房地产企业由2007年的2816家增加到4308家。
其中,国有经济与集体经济性质的房地产企业占比由2007的6.75%下降到2011年的5.01%;具有房地产开发一级和二级资质的大中型房地产企业由2007年的14.0%上升到2011年的15.7%。此外,2011年,企业自筹资金及其他资金已经占到了全年总资金来源的86.9%,相较于2007年,有较大增长。说明四川省房地产市场的参与主体逐步呈多元化发展,综合实力逐步增强,资金来源更加丰富。
需求方面,2007年到2011年间,尽管有金融危机和地震的影响,但四川省城镇居民的家庭人均总收入、可支配收入和工资性收入分别增长69.3%、65.4%和69.4%。在此期间,四川省住宅市场的销售价格由2975.6元/平方米上升到4581.7元/平方米,增长54.0%,低于城镇居民家庭收入的增幅,说明城镇居民对住宅的购买力相对增强。
相关分析报告:中国二三线城市房地产市场供需调研与未来前景预测报告(2012-2016)
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