2013年上半年北京房价涨幅现状

中国报告网（www.chinabaogao.com）讯：

     最新发布数据：2013年7月十大城市房地产价格指数。其中北京涨幅达17.05%，涨幅超过今年上半年房价涨势迅猛的广州、深圳，位居10个城市的首位。主要包括：北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都，十大城市综合指数新房同比上涨，环比涨幅已扩大，同比涨幅继续扩大。环比来看，十大城市平均环比涨幅为0.96%，涨幅较上月扩大0.07个百分点，10个城市继续全部上涨。同比来看，平均涨幅为8.81%，较上月扩大0.78个百分点，10个城市仍全部上涨。

　8月1日-14日，北京新建商品住宅(含保障房)成交4806套，环比上月同期上涨50.3%，同比去年同期下降20%。扣除保障房后，纯商品住宅成交4417套，环比上涨50.3%，同比7.1%。

   长效调控机制5年内难出台

  “人口增长、国民收入增加、城市化发展、国际需求等因素都会提高房地产市场的需求，同时房地产又受稀缺性、垄断性、基本价值的不确定性等供给因素的制约。”对于房价的上涨，央行调查统计司司长盛松成就撰文指出，房地产价格取决于供需状况。中国社科院此前发布的房地产蓝皮书认为，国内大城市房地产供需不平衡。

   8月13日，中国房地产协会对外称，房地产调控长效机制已形成草案，长效机制对现有的财税体制、土地政策、金融体制都会有所改革，房产税将是长效机制的重要组成部分之一。指出，“长效机制没有5年时间难以出台。”