各地新国五条细则诚意不一

中国报告网讯：

　　相比之下，京版细则可谓是最为严厉的版本，限购、限价等多重政策措施重拳出击。为配合北京楼市调控，当地地税局发布关于房地产调控税收问题公告，其中对于个税20%征收更为明确。实际上，此次北京国五条细则相比以前政策更为严厉，但仍需看具体操作，部分执行仍有操作空间。

　　深圳则提出了“确保房价涨幅低于收入增幅”。只是北京在“新建商品住房价格保持稳定”前提下，提到“降低自住型、改善型商品住房的价格”。而前两年京沪都提出“合理回归，稳中有降”。广州以稳定房价作为调控基调，限购收紧。从各地设定的房价控制目标来看，京版细则对于房价目标控制最为严厉，细则提出2013年北京新建商品住房价格相对2012年保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品房价格；上海将房价控制目标设在“基本稳定”；而重庆、合肥、大连、厦门等城市则均规定房价上涨幅度小于收入涨幅。

　　因此，地方版中的价格控制目标有可能沦为“涨价目标”，细则的温和程度可能让人产生房价上涨心理预期，其诚意也可见一斑。