广州楼价指导规则发布 一线城市楼价面临管制

中国报告网讯：

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          广州国土局消息，今年四月二十四日开始，广州全面推行商品房住宅预售价网上申报，地产开发商须接有关部门的价格指导。
        业内人士指出，今年广州房价调控目标预期为上涨8%左右。而3月份以来，广州房价涨幅已达11.2%，远远高于房价目标。因此业内传言，今后广州房价调控将更加严厉。统计显示，目前广州在售房量约6万套，货源充足。地产公司对市场也仍然保持信心。
        然而，从北京、深圳等城市楼价表现来看，未来一线城市房价调控或将进入管制时代。目前，深圳房企开始接受国土委指导，深圳新房价格已经面临负增长和零增长情况，北京房价也已经停张。因此专家指出，未来广州对楼房售价管理也将更加严格，高价楼盘将受到较大影响。
        但专家同时亦指出，行政干预违背了市场经济的大趋势，只能是短期行为。中国房地产学会副会长陈国强说，未来仍需考虑出台市场化的长效机制。