导读：国务院总理温家宝在财政部调研时表示，从中长期看，有两项重大的税制改 革要认真研究。其中一项就是改革房地产税收制度，逐步建立起覆盖住房交 易、保有等环节的房地产税制，促进房地产市场持续健康发展。
2 月 20 日国务院常务会议提出“国五条”，为房地产调控指明大方向，3 月初“国五条”细则 出台，具体措施细化，调控力度升级。在两会期间，住建部多次表态一定严格执行“国五条”；前国 土资源部部长徐绍史表示今年房地产土地供应量不会低于前 5 年平均数，预计在 16 万公顷左右；央 行行长周小川答记者问时表示可以通过结构性的信贷政策实现控制房价的目标。新一届领导人延续 房地产调控不放松的态度，中央及部委密集表态坚持房地产调控，彰显调控决心，2013 年房地产政 策的从严基调已非常明确。
1 月 15 日 温家宝谈税制改革 国务院总理温家宝在财政部调研时表示，从中长期看，有两项重大的税制改 革要认真研究。其中一项就是改革房地产税收制度，逐步建立起覆盖住房交 易、保有等环节的房地产税制，促进房地产市场持续健康发展。
2 月 20 日 国务院召开常务会议研究 部署房地产市场调控工作 会议在肯定前阶段房地产市场调控成果的基础上，提出五条调控措施（“国五条”）；完善稳定房价工作责任制；坚决抑制投机投资性购房。
3 月 1 日 《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作 的通知》(“国五条”细则)
一、完善稳定房价工作责任制；二、坚决抑制投机投资性购房；三、增加普通商品住房及用地供应；四、加快保障性安居工程规划建设；五、加强市场 监管和预期管理；六、加快建立和完善引导房地产市场健康发展的长效机制。
3 月 5 日 第十二届全国人民代表大 会第一次会议开幕会，温家 宝作政府工作报告 加强房地产市场调控和保障性安居工程建设。坚决抑制投机、投资性需求， 抓紧完善稳定房价工作责任制和房地产市场调控政策体系，健全房地产市场 稳定健康发展长效机制。
3 月 27 日 李克强主持召开国务院常务会议 要继续搞好房地产市场调控，加快建立房地产稳定健康发展的长效机制，加强保障性安居工程建设。
2 月 1 日 国土资源部召开明确重点工作及落实措施汇报会 徐绍史强调要坚持房地产调控政策不放松。
3 月 2 日 全国政协委员、住建部部长姜伟新接受记者采访 对控制房价有信心，且要严格落实“国五条”。对于保障房建设，姜伟新表示下一阶段要继续推进，同时要保证质量。
3 月 4 日 全国政协委员、住建部副部 长齐骥接受媒体采访 各地方的调控目标需要各地方政府制定并发布，预计三月底地方政府细则将会出台。 各地不一定非要制定细则，只要调控方向符合国五条的规定，围绕国五条的 细则进行。但是，房地产调控从严从紧的同时，不会采取“过激”手段。商 品房预售制度短期内不会取消。
3 月 4 日 全国政协委员、财政部副部 长朱光耀接受媒体采访 财政部正在积极研究扩大房地产税试点方案，目前还没有明确的时间表。
3 月 8 日 国土资源部部长徐绍史 今年房地产土地供应量不会低于前 5 年平均数，预计在 16 万公顷左右。
3 月 13 日 中国人民银行行长周小川 就“货币政策与金融改革” 的相关问题回答中外记者 的提问 对于房价来讲，我们有一些结构性的政策，几年前就已经开始运用，比如说 首付比例和专门针对房贷的利率，还有专门针对房地产的一些价格调整措 施，这些措施还会继续使用，有的还会继续加大一定力度，这不是总量政策， 而是结构性的信贷政策，可以通过这个来实现控制房价的目标。
3 月 14 日 住建部部长姜伟新接受记者采访“国五条”一定要严格执行。执行过程中如果有什么问题再改，但一定要严 格执行。房价今年一定会往下走。
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