全球豪宅发展历程回顾与未来展望

中国报告网讯：

        内容提要： 十个未来豪宅投资热点为阿布达比、日本、米兰、巴塞隆纳、维也纳、慕尼黑、美国(洛杉矶及佛罗里达）、非洲(禁猎区）、加拿大 (蒙特娄及温哥华）、巴西(圣保罗及里约热内卢）。

        中国报告网现已发布：中国商业地产产业调研及盈利空间预测报告（2011-2015）

        报告重点：

        十个未来豪宅投资热点为阿布达比、日本、米兰、巴塞隆纳、维也纳、慕尼黑、美国(洛杉矶及佛罗里达）、非洲(禁猎区）、加拿大 (蒙特娄及温哥华）、巴西(圣保罗及里约热内卢）。

        发展资金在西方及亚洲仍是一个关键，但该问题在欧洲及美国更为显著。

        银行融资仍然占主导地位，在所有全球发展中心的发展资金约占百分之75。

        亚太地区的房屋落成量大幅增长，与此相反，欧洲和美国的供应量则有所回落。

        全球一线城市的豪宅将继续成为投资避风港，但在此市场寻求短期收益的投机者将会减少。

         随着投资者寻求安全的投资天堂以避险，新加坡、悉尼及香港的住宅发展市场因此受益不少。

        一零一一年住宅落成量最多的城市为孟买

        住宅研究部主管Liam Bailey指：「在信贷紧缩之前，全球豪宅市场的发展势头保持平稳。 不断增加的新建单位与同样不断增长的需求和价格互相呼应。二零零八年后，世界各地的豪宅供应量大幅下跌，然后随着经济复苏开始缓慢增长。近期全球经济动荡的主要受害市场，是在二零零零年末被视为『明日之星』的新兴市场。二零零八年市场紧缩时，买家纷纷涌入稳固的『资金避风港』以规避相应的风险。尽管二零零九年后市况逐渐向好，这些稳固的市场仍然吸引并保留了大量投资活动及活跃的资金。因此，纽约、巴黎、伦敦、摩纳哥、香港和新加坡等市场稳步增长，而中东、欧洲及北美地区的未成熟市场的情况则仍然严峻。」