摘要：2010年，房地产新政一波接着一波。尤其是近几日热议不断的房产税，又将房地产市场未来的走向推到风口浪尖。
正文：
这次所提的房产税无非是扩大了征收范围。”省地税局税政一处副处长冯苏方直言。“原来的征收范围限于城镇的经营性房屋，对个人非营业性房产免税。而此次，则将个人用于出租或买卖的房屋视作经营性行为，将其纳入征收范围。”
2008年上海房地产行业研究咨询报告
据介绍，早在1986年，国务院正式发布了 《中华人民共和国房产税暂行条例》，并从当年10月1日开始实施。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税种的个别财产税，征收对象只是房屋。房产税的税率依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳；依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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