2010年6月份二手房价格上涨 “认房”又“认贷”对其并无影响

  上周末，住房和城乡建设部公布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，使得此前一直存在争议的“国十条”中关于“第二套住房”的认定标准有了明确界定，既“认房”又“认贷”。


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6月份51个二手房上涨板块的平均涨幅为0.59%，其中南京西路、黄浦老城区板块分别环比上涨了1.4%和2.08%。在虹口四川北路、杨浦控江等传统自住区，由于业主并未看跌楼市，对于购房者提出10%的议价不予接受，买卖陷入僵持，因此成交量虽有所下滑，但成交价格无较大波动，5月份四川北路、控江两个板块价格分别环比上涨了1.43%和1.24%。
　　

2010-2015年中国农房用混凝土圆孔板行业市 场分析及发展前景预测报告

　　
中国报告市场研究网分析师杨子认为，此项规定将比目前上海部分银行采用的“属贷原则”法（即购房家庭中有任一成员有房贷记录，就认定为二套房）更为严厉，预计接下来楼市成交低迷的状态仍将继续，价格下行趋势将逐步向新房市场传递。而新房市场买卖双方的观望情绪何时能打破，或许要等到上海楼市调控细则正式公布以后。