2010年北京通过新规划 ：对闲置房该不该征收房产税

摘要：

在一定时期内应坚持一个家庭限新购一套商品住房，限制外地个人仅仅为了投资而在北京购买普通商品住房；对持有多套住房、高端住房等研究征收房产税或物业 税，对闲置房产征收房产税或物业税。北京审议通过了“关于编制北京市国民经济和社会发展第十二个五年规划”。

正文:

当前的房价为什么居高不下，一个重要的原因就是存在着过多的炒房行为。一些人卖房不是为了居住，而是在为了在炒房行为中获取利益。为了制止房价过快的上涨，很多地方正在考虑对多套房进行征收房产税或物业税，其实闲置房比多套房更可恨。很多人买多套住房是为了居住，在很多时候房地产资源没有浪费。可是闲置房产就不同了，有的房子多年闲置着。这就造成了一方面很多人没有房子住，另一方面却有大量的房子闲置着。

　　
土地是有限的资源，而房子离不开土地供应，让大量的房子限制着，必然会造成很多资源浪费。因此对闲置房产征收房产税或物业税完全是合理的。目前，我国很多地方虽然建设了大量的房子，但是还是供不应求，如果再不制止闲置房产，恐怕这样的供不应求会加剧，造成房价更加不理性。

2010-2015年中国房贷市场分析与投资策略咨 询报告

现在北京提议对闲置房产征收房产税或物业税，这不能不说是一个好主意。不过为了把这项税收收好，真正起到打击炒房行为。