昨天，在银河SOHO举办的“2010年地产新政观察与解读”论坛上，SOHO中国潘石屹直言这一轮的地产新政已经发挥作用，北京楼市快速进入“冻结期”，房价快速上涨的势头被遏制。这次的房地产政策还辐射到股市，国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松表示，近来大盘跌破2800点与楼市成交量下降、新开工面积减少导致的钢材、水泥滞销有着直接的关系。
华远集团总裁任志强表示，自己最关心的是房价下跌之后的市场怎么走，一旦有效供应量跟不上，北京的“限购”政策至少需要持续三年才能缓解供需矛盾。
北京房地产交易管理网的统计数据显示，截止到昨日，北京可售期房住宅56237套，可售现房住宅30356套。潘石屹说：“北京一年的销售量需20万套房产，目前可售房源不够半年销量，低于供应量的警戒线。”中原地产华北区域董事总经理李文杰则透露了另一组最新数据：“出于现金回收、开盘定价等因素的压力，近一月来开发商拿地热情都明显下降，甚至出现有钱不敢拿地的情形。未来可能出现土地挂牌的多，但卖不出去的情况，这都会影响到楼市未来的供应量。”
2010-2014年中国写字楼产业运行态势及投资前景咨询报告
在现场任志强又一次语出惊人，质问巴曙松：“照上次的调控来看，单用货币政策就能解决楼市问题，为什么这次出这样多的‘曲折’政策？”从整个经济宏观层面，巴曙松也是首次在公开场合透露：“和上次调控的大环境不一样。目前我国的GDP只是美国的三分之一，但基础货币已经超过了美国。中国人的钱都捏在自己手上，我们也在观察这些资金的流向，严控通货膨胀。”
任志强并不认为在市场不好的时候开发商会大举拿地：“销售冰冻，开发商怎么开发新项目；尤其北京5万元单价的楼盘现在停发预售许可证，短期是降低了北京的平均房价，但未来开盘有可能会涨到6万元。每次调控之后，受益的还是开发商。”
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