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增加售楼透明度遏抑炒房

2010-2015年中国建筑装饰行业市场全景调研及投资分析深度研究报告

 因应市建局在与新世界合作发展的尖沙咀楼盘“名铸”,部分单位内部售予新世界相关人士而惹来舆论质疑,加上港府推出“九招十二式”规管售楼的新措施,市建局董事会昨日开会,通过对旗下新推住宅楼盘的八招“加码”措施。

    市建局主席张震远说,市建局作为法定机构,应采取比市场更严谨的规管措施。“在公众感觉,好像尤其是市场很炽热时,觉得好像有很多炒家,很多投资者。我们想在我们售楼时给市民一个信心,这些楼主要给用家用。”

    “加码”措施主要分为四方面,为确保公正,市建局规定旗下项目不设内部认购,也不可预留单位。首批出售单位仍由发展商挑选,但必须得到市建局同意。发展商不可出售任何单位予协助销售推广该楼盘的物业代理行及中介人,包括参与销售该楼盘的工作人员。

  2010-2015年古建筑行业发展前景分析及投资风险预测报告

  真正用家有更多机会

    为让真正用家有更多认购机会,市建局规定首推单位只售予个人名义买家,不可售予公司名义买家。公司名义买家购买单位数量,不能超过整个楼盘可供购买单位的一成,较现时市建局项目公司名义买家普遍占一至两成,在“名铸”更高逾两成的比例,大为压低。无论是个人名义抑或公司名义买家,在同一个住宅项目内,不能买多过两个单位。

    市建局并要求发展商就关联人士购买单位有更严谨的陈述,发展商及其控股公司包括附属公司的任何董事局成员、经理级或以上的高层职员,若希望购买任何单位,须在签订临时买卖合约前,以书面向市建局申报。

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2025年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算566亿元 其中老旧小区改造占比59%

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近日,财政部提前下达2025年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算566亿元。其中,住房保障资金预算119亿元、城中村改造资金预算100亿元、老旧小区改造332亿元、棚户区(城市危旧房)改造15亿元。从补助资金比例来看,老旧小区的改造占比最大,占到59%;而城中村改造只占18%,排第三。

2024年11月21日
2024年10月各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄 同比降幅趋稳

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全面降税高达千亿级! 我国保障性住房行业迎来政策、资金支持补助

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2024年11月14日
我国新房价格环比稳中微升 二手房价跌幅收窄

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9月全国70城新房价格环比降幅略有收窄 各线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大

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多地派发家装厨卫“焕新”补贴 我国家装行业消费需求有望加速释放

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近期,消费品以旧换新政策力度加大,对家装厨卫等领域补贴作出细化安排。黑龙江、福建等地陆续宣布下发家装厨卫“焕新”补贴,进一步释放家居消费潜力。目前,各地的家装厨卫“焕新”补贴力度较大,基本按照产品成交价的15%到20%给予补贴,主要在线下家居卖场进行,有不少热销产品甚至已抢购一空。

2024年09月29日
以价换量”等策略带动下我国二手房成交量占比持续提升

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8月份,这一趋势还在持续。中指数据显示,8月份(7月29日至9月1日),11个重点城市二手住宅周均成交套数较去年同期增长22.3%。当月,重点100城新建商品住宅成交面积同比和环比均有所下降。

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2024年1-7月我国房地产行业部分指标降幅继续收窄

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2024年08月20日
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