迪拜世界公司上周四宣布将延期偿还590亿美元债务的消息震撼全球金融市场。投资者担心，迪拜世界或成为又一个雷曼兄弟公司，触发新一轮全球金融风暴。昨（29）日，记者连线专访了一位正在迪拜从事建筑行业的四川成都人唐先生。依据他的讲述，目前迪拜物价平稳，表面上并未受到本次债务危机的波及。但当地的中国商人由于对迪拜经济已经不太看好，部分人正打算退出迪拜寻觅新市场。
信用下降华人转投民用住宅项目
国内不少人担心，受到迪拜债务危机冲击，来自中国的房地产、建筑行业的投资公司将遭受冲击。但记者拨通唐先生电话时，这位在迪拜待了5年的建筑商却十分平静。此时，他刚刚从迪拜坐飞机出差到阿布扎比。“我们公司并没有因为此次迪拜危机受到损失。”他说，迪拜危机真正影响到的是信心。“昨天在飞机上，我身后两个从浙江义乌来的老板，就一直在谈论迪拜危机的事，事实上，这几天，在迪拜的中国人大多都在谈论这事儿。”
唐说，由于投资者对迪拜的主权信用产生疑虑，当地从事建筑业的华人开始倾向于投资民用住宅项目，而非以前迪拜当局的建设项目。“说得直白一点，如果继续跟迪拜当局合作，担心最终无法收到钱。”
但他表示，如果迪拜债务危机在短期内没有好转迹象，他可能离开迪拜转战到的其他中东国家。“现在，有这种想法的并不只是我，”他说，飞机上遇到的两位浙江义乌来的贸易商就表示正考虑去沙特阿拉伯发展，“我认识的一个在迪拜做时装生意的四川老乡，也有这样的考虑。”
早现端倪明星别墅年初险成烂尾楼
但事实上，迪拜爆发的债务危机，仅仅是加速了类似唐先生这样的中国商人转战他国的想法。“其实，迪拜的债务危机从去年金融危机以后就开始出现了，只是最近迪拜当局已经撑不住了，才捅出来而已，你们也是现在才知道。”唐说，今年初，一些水泥、钢筋等原材料供应商曾向他抱怨说，他们正在面临严重的拖欠债务问题。“事实上，建筑业的债务拖欠问题从今年二三月份就开始露出端倪了，”他说，一大原因是欧美投资者受到金融危机影响，开始撤离这个以奢侈著称的国家。
他举了个例子说：“今年二三月份的时候，连明星布拉德皮特在棕榈岛投资买的别墅，都由于停工而面临烂尾危机，听说估价在3600万美元。”“迪拜债务危机需要大家齐心协力才能解决。”唐先生分析认为，迪拜经济主要靠旅游、港口和对外投资等，石油资源上并无优势，尽管在7个酋长国中，迪拜似乎名头最响，但集中了阿联酋近80％石油资源的阿布扎比才是实力最雄厚的。“只有阿布扎比愿意出手，迪拜危机才可能很快得到解除”。
10万中国商人迪拜淘金
唐先生说，目前，在迪拜经商的中国人大约有10万人，其中绝大部分来自温州、义乌等江浙一带，而他们也是最早进军迪拜的中国商人。“四川人大概就几千人，不到一万，也有做小商品和服装生意的，还有建筑工人等。”唐说。
四川商务厅外贸处杨处长表示，迪拜是四川货物出口欧洲的主要中转站，但与四川贸易往来并不多，主要原因是四川的大多数产品与迪拜这个奢侈市场不对路。“两年前四川的丝绸产品有出口到迪拜，现在每年四川的企业仅限于过去参加一些展会。”杨处长表示，每年商务厅会组织一些企业到迪拜参展，而他本人今年3月才去了一趟回来。他认为，债务危机问题可能会影响迪拜金融中心的地位，但迪拜的贸易中转中心的地位可能不会受影响，这个是港口位置决定了的。
据曾收购迪拜当地电视台而成名的阿联酋温州商会会长、亚洲商务卫视董事长王伟胜透露，从2003年开始，迪拜的楼市一路看涨，投资的回报率之高、回报周期之快均是传统贸易所无法企及的。
逾万浙商平均每人一套
“前些年，许多在迪拜从事传统贸易的浙商手头都会有好多套房子，这些房产的总价从几百万到几千万不等。不过，除了自住的房子稍微固定一点外，其它的房子就像流水一样，经常变换。”王伟胜表示，他也是这波房产买卖中的一员，目前手头亦有几套。随着去年全球金融危机的爆发，迪拜楼价开始插水，目前已下跌逾半。
“最近几月的楼市小幅回暖让我们开始欣喜，可谁知又出现更大的危机，所以也只有忍痛抛房，然后回国。”在电话中，一位不愿透露姓名的温商告诉记者。他说，在迪拜从事贸易的浙江老板超万人，其中起码半数以上拥有或买卖过房产，按照平均每人买一套，而一套以100万元计算，浙商在迪拜投资楼市的总额便达50多亿元，而现在楼市缩水一半，那么起码有20多亿元资产见财化水。
报道指出，就单个华商而言，受损最大的当数温商胡宾，他于2007年斥资2800万美元(约1.9亿人民币)买下了迪拜“世界地图”中的“上海岛”，目前已因金融风暴紧急叫停。除了胡宾，还有一些温州商人在阿拉伯其它酋长国如沙加等地搞地产开发，目前这些项目进展较慢。
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