两栋楼靠在一起了
7月16日、17日,成都下了两天大雨。
17日早晨,家住“校园春天”7栋1单元1号的张先生起床后,按照惯例走到阳台,准备打开窗户透气,可连推了几下都没有推开。张先生向外一看,旁边6栋2单元4号的阳台靠在了自家阳台的窗框上,窗框被压变形。
再抬头向上一看,张先生发现6栋和7栋两栋楼越向上贴得越近。他大吃一惊,交房不到5年的楼居然倾斜了。
两栋楼房斜靠在一起,不仅导致相邻的阳台窗户无法打开,而且一些业主家里墙面出现细微裂痕、房门变形。
在邻近的8栋,业主家里也陆续发现了细细的墙面裂缝。
在这3栋居民楼的楼下,道路路面出现多条纵横交错的裂痕,最宽达1厘米以上。
6、7、8三栋楼一共有66户业主。事情发生后,有人因为害怕楼房会倒塌,甚至准备了遗书。一些业主在附近租房子暂住;还有人搬到亲戚家借住;其余的则留在家中密切观察,如果有更大的危险出现,再考虑搬家。
7月30日到8月2日,成都持续降雨。“校园春天”的业主们发现,路面出现了几条新的裂缝,他们的不安还在加深。
隔壁在建小区是祸首?
“校园春天”的楼房为何会倾斜?业主们把怀疑的目光投向了旁边正在施工的“德馨苑”小区。
“德馨苑”开挖的基坑平均深度为8米,钻井机、挖土机等每次造成的震动,“校园春天”6、7、8栋的业主们在家里能清晰地感受到,饮水机里面的水也随之晃动。
7月25日上午,“校园春天”的部分业主与“德馨苑”方面进行会谈,双方达成的临时协议是,在没有解决方案之前,“德馨苑”停止施工。
7月30日,有关部门出具了鉴定报告,认为楼房倾斜问题,主要是“校园春天”小区自己没有把排水工作做到位。
对“德馨苑”的责任,鉴定报告认为:“德馨苑”基坑开挖,一定程度上引起邻近土体的沉降,加宽了已有裂缝,以及加大了住宅楼的倾斜量。
拿到鉴定报告后,“校园春天”的业主们很不满意。如果同意这份鉴定报告,那就意味着同意“德馨苑”只承担次要责任,并且弄不清次要到什么程度。
业主:楼歪歪要推倒重建
“德馨苑”8月9日恢复了施工。“校园春天”的业主们发现之后很生气,双方争执不下,以至于惊动了民警前来调解。
8月12日,双方再次协商,“校园春天”的业主们建议:由“德馨苑”负责将6、7、8栋推倒重建,彻底消除房屋安全问题,这是最理想的赔偿。
对于推倒重建的建议,“德馨苑”方面表示还需要考虑
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